現在価値指数とは

給付費用比率とも呼ばれる現在価値指標は、資産の取得と所有に関連する総費用と、その資産の正味現在価値との関係に関係しています。 比率の計算の背後にある考え方は、投資が収益性があるかどうか、またはその資産を保持し続けることによって投資家が現在損失を経験しているかどうかを判断することです。 投資家は、特定の資産を取得する見込みを評価する手段として、または既に金融ポートフォリオの一部である資産の所有権を保持するかどうかを決定する手段として現在価値指数を計算することがよくあります。

資産の現在価値指数（PVI）を計算するには、その資産から予想されるすべての利益またはキャッシュフローの現在価値を特定し、その数値を購入価格と資産の所有に関連するその他の費用で除算します。 結果が1の比率を超える数値である場合、これは、使用されるデータに基づいて、資産が収益性があり、保護する価値がある可能性が高いことを意味します。 比率が1未満の場合、これは、資産が生成する収益よりも時間とともにコストが高くなり、最終的に損失につながる可能性が高いことを示す指標です。 後者の状況では、投資家は購入を避け、別の投資機会に注意を向けるのがよいでしょう。

現在の値のインデックスの値は、計算に使用されるデータと同程度にすぎないことに注意することが重要です。 これは、資産から将来の収益を予測するために使用されるデータに何らかの欠陥がある場合、結果の比率が正しくないことを意味します。 その結果、投資家は、実際には見込みがより控えめなリターンまたは場合によっては特定の期間にわたる損失でさえある場合、資産は非常に収益性が高いと考えるかもしれません。

現在価値指標を使用して特定の投資の可能性を評価するとともに、企業はこの同じアプローチを使用して特定のプロジェクトの見通しを評価することもできます。 資産の保護と同様に、計算の一部として考慮されるすべてのデータが正確かつ完全であることを確認することが重要です。 そうしないと、プロジェクトの費用が最終的に予想よりも高くなるか、プロジェクトの結果が予想される収益源にならない可能性があります。 いずれのシナリオでも、プロジェクトは会社の利益を生み出すのではなく、最終的に損失を被る可能性があります。