Co je to svépomocné bydlení?

Selfní bydlení obvykle používá potní kapitál místo zálohy, aby pomohlo rodinám s nízkým a velmi nízkým příjmem dosáhnout vlastnictví domu. Až tucet nebo více rodin pracuje ve skupinách na budování domů, které budou vlastnit. Většina programů bydlení svépomocných působí ve vládních agenturách věnovaných poskytování dostupných rezidencí ve vybraných komunitách.

Budoucí majitelé domů, kteří se účastní svépomocného bydlení, zpracovává vše od položení základů až po aplikaci interiérových barv. Rodiny jsou pod dohledem stavebních odborníků v každé fázi procesu stavebnictví. Tyto obvykle skromné ​​domy jsou navrženy tak, aby splňovaly všechny územní a stavební předpisy v oblastech, kde jsou postaveny, a často se vyvíjejí v celou komunitu svépomocného vývoje.

Ve většině regionů je nízký příjem definován procentem středního příjmu. Uchazeči o bytovépomoci s vlastnípomocnou musí mít nárok na půjčky s nízkým úrokem, aby se ujistili, že mohou splňovat splátky hypotéky, daně, úroky a INSUrance prémie na rezidencích. Stabilní zaměstnanost a dobrá úvěrová historie jsou obecně pro rodiny, aby se kvalifikovaly pro projekty bytovépoje.

Organizace zapojené do těchto projektů by mohly vyžadovat, aby na nákladech na bydlení nevynakládala více než třetina měsíčního příjmu rodiny. Vypočítávají další výdaje rodiny, včetně zdravotní péče, nákladů na vzdělávání, dopravy, jídla a potřeb oblečení. Tyto pokyny jsou připraveny zajistit, aby žadatelé uspěli ve vlastnictví domu za dobu hypotéky.

Skupiny pro sebepomocné bydlení často poskytují vzdělávací a finanční poradenství, které pomáhají způsobilým rodinám naučit se rozpočet na výdaje na bydlení a o základní údržbě domů. Tyto kurzy mohou zahrnovat informace o procesu nákupu domů a tipy, jak zabránit uzavření trhu v případě finančních potíží. Některé organizace také propagují aktivity mládeže v těchto comvěky, aby zabránily delikvenci a zlepšily sociální a ekonomické zdraví obyvatel. Jiné organizace mohou podporovat vůdčí schopnosti, aby umožnily těmto rodinám přispívat do jejich komunit.

Mnoho z těchto programů spolupracuje s podniky, nadacemi a finančními institucemi. Obecně pracují na neziskovém základě a hledají granty, dary a dobrovolnické služby. Těmito externími finančními zdroji by mohly být dotovány měsíční platby na projektech bytového bydlení svépomocných v některých oblastech.

Selfní bydlení může také zahrnovat cenově dostupné příležitosti k pronájmu pro rodiny s nízkými příjmy. Tyto projekty obvykle řeší nedostatek bezpečného a dostupného bydlení renovaci stávajících komplexů více rodin. Jakmile jsou renovace úplné, způsobilé rodiny mohou zlepšit kvalitu života prostřednictvím dotovaných nájemných. Cílem těchto projektů je transformovat nestandardní bydlení do adekvátních živých zařízení.