O que é a habitação de auto-ajuda?
Habitação de auto-ajuda normalmente usa o patrimônio líquido em vez de um adiantamento para ajudar as famílias de baixa e baixa renda a atingir a propriedade da casa. Até uma dúzia ou mais famílias trabalham juntas em grupos para construir casas que eles possuirão. A maioria dos programas habitacionais de auto-ajuda opera sob as agências governamentais dedicadas ao fornecimento de residências acessíveis em comunidades selecionadas.
futuros proprietários de imóveis que participam de alojamento de auto-ajuda lidam com tudo, desde a colocação de fundações até a aplicação de tinta interior. As famílias são supervisionadas por especialistas em construção em todas as fases do processo de construção. Essas casas tipicamente modestas são projetadas para atender a todos os códigos de zoneamento e construção nas áreas onde são construídos e geralmente evoluem para uma comunidade inteira de desenvolvimentos de auto-ajuda.
Na maioria das regiões, a baixa renda é definida por uma porcentagem da renda mediana. Os candidatos à habitação de auto-ajuda devem se qualificar para empréstimos com juros baixos para garantir que possam atender aos pagamentos, impostos, juros e INS de hipotecasPremiums de Urrance sobre as residências. Emprego estável e um bom histórico de crédito geralmente são necessários para que as famílias se qualifiquem para projetos habitacionais de auto-ajuda.
As organizações envolvidas nesses projetos podem exigir que não mais que um terço da renda familiar mensal sejam gastas nos custos de moradia. Eles calculam as outras despesas da família, incluindo cuidados de saúde, custos educacionais, transporte, alimentos e necessidades de roupas. Essas diretrizes estão definidas para garantir que os candidatos tenham sucesso na propriedade da casa para o prazo da hipoteca.
Os grupos habitacionais de auto-ajuda geralmente fornecem aconselhamento educacional e financeiro para ajudar as famílias elegíveis a aprender a orçar as despesas com moradia e sobre a manutenção básica da casa. Esses cursos podem incluir informações sobre o processo de compra em casa e dicas para evitar a execução duma hipoteca se surgirem dificuldades financeiras. Algumas organizações também promovem atividades para jovens nessas comMunidades para evitar a inadimplência e melhorar a saúde social e econômica dos residentes. Outras organizações podem promover habilidades de liderança para permitir que essas famílias contribuam para suas comunidades.Muitos desses programas fazem parceria com empresas, fundações e instituições financeiras da área. Eles geralmente operam sem fins lucrativos, buscando subsídios, doações e serviços voluntários. Os pagamentos mensais em projetos habitacionais de auto-ajuda em algumas áreas podem ser subsidiados por esses recursos financeiros externos.
Habitação de auto-ajuda também pode incluir oportunidades de aluguel acessíveis para famílias de baixa renda. Esses projetos normalmente abordam a falta de moradias seguras e acessíveis, reformando os complexos multifamiliares existentes. Depois que as reformas estão completas, as famílias elegíveis podem melhorar sua qualidade de vida por meio de aluguéis subsidiados. Esses projetos têm como objetivo transformar moradias abaixo do padrão em instalações de vida adequadas.