セルフヘルプハウジングとは何ですか？

セルフヘルプハウジングは通常、頭金の代わりにスウェットエクイティを使用して、低所得の家族が家の所有権を達成するのを支援します。最大数十人以上の家族がグループで協力して、所有する家を建てます。ほとんどのセルフヘルプ住宅プログラムは、選択されたコミュニティに手頃な価格の住宅を提供することに専念する政府機関の下で運営されています。

自助住宅に参加する将来の住宅所有者は、基礎の敷設からインテリアペイントの適用まで、すべてを処理します。家族は、建築プロセスのあらゆる段階で建設の専門家によって監督されています。これらの通常の控えめな家は、それらが建設されている地域のすべてのゾーニングと建築基準を満たすように設計されており、多くの場合、自助開発のコミュニティ全体に進化します。

ほとんどの地域では、低収入は収入の中央値の割合によって定義されます。自助住宅の申請者は、住宅ローンの支払い、税金、利子、およびINSを満たすことができるようにするために、低利益ローンの資格を得る必要がありますレジデンスのuranceプレミアム。安定した雇用と、家族が自助の住宅プロジェクトの資格を得るには、一般的に良い信用履歴が必要です。

これらのプロジェクトに関与する組織は、毎月の家族収入の3分の1以下が住宅コストに費やされることを要求する場合があります。彼らは、医療、教育費、輸送、食料、衣服のニーズなど、家族の他の費用を計算します。これらのガイドラインは、応募者が住宅ローン期間の住宅所有権を成功させるように設定されています。

セルフヘルプ住宅グループは、多くの場合、適格な家族が住宅費用の予算と基本的な住宅メンテナンスについて学ぶのを支援するための教育および財務カウンセリングを提供します。これらのコースには、財政難が発生した場合に抵抗を防ぐためのホーム購入プロセスに関する情報とヒントが含まれる場合があります。一部の組織は、これらのCOMでの若者活動も促進しています滞在を防ぎ、住民の社会的および経済的健康を改善するための都市。他の組織は、これらの家族が彼らのコミュニティに貢献できるようにするためにリーダーシップスキルを促進するかもしれません。

これらのプログラムの多くは、地域のビジネス、財団、金融機関と提携しています。彼らは一般に、助成金、寄付、ボランティアサービスを求めて、非営利ベースで活動しています。一部の地域での自助住宅プロジェクトの毎月の支払いは、これらの外部の財源によって助成される可能性があります。

セルフヘルプハウジングには、低所得の家族向けの手頃な価格のレンタル機会も含まれる場合があります。 These projects typically address the lack of safe and affordable housing by renovating existing multifamily complexes.改修が完了すると、適格な家族は補助金付きの賃料を介して生活の質を向上させる可能性があります。これらのプロジェクトは、標準以下の住宅を適切な生活施設に変えることを目的としています。