Hvad er bygningstætning?

Bygningstætning er en proces, der er designet til at forhindre, at vand trænger ind i en bygning. Normalt føjes der omfattende vandtætningsforanstaltninger til en bygning på konstruktionstidspunktet, for at give fugtighedsstyring fra starten, og vandtætning kan også udføres, efter at en bygning er bygget, for at løse problemer, når de dukker op eller som en del af en bygning eftermontering. Vandtætning er kritisk af flere årsager, og mange entreprenører over hele verden har specialiseret sig i bygning af vandisolering, levering af vedligeholdelse, restaurering og nybygning.

Fra beboernes synspunkt er bygningstætning vigtig, fordi det holder en bygning tør. Det reducerer også den indre luftfugtighed, hvilket gør en bygning mere behagelig at arbejde i og beskytte genstande inde i bygningen mod skader som følge af fugtighed eller vandeksponering. Imidlertid er bygningens vandtætning også vigtig for selve bygningens integritet.

Vandskader kan være et alvorligt problem i en struktur. Med vand kommer skimmel og en række andre problemer, der kan undergrave fundament, gøre forhold i bygningen utrygge og beskadige ejendom inde i bygningen. Træbygninger kan lide hurtigt forfald fra vandeksponering, men vandindtrængning kan også skade beton og andre byggematerialer, især i kolde klimaer, hvor vand kan fryse og forårsage revner. Utilstrækkelig vandisolering kan være et problem året rundt, ikke kun i regntiden.

Der ønskes en vis gennemtrængelighed i en bygning, ikke mindst fordi bygningens beboere genererer fugtighed, som skal udluftes sikkert. Målet med bygning af vandisolering er at forhindre, at så meget vand som muligt trænger ind i bygningen, og at tilvejebringe udløb og dræning, så hvis vandet kommer ind, må det ikke sidde. Overfladesystemer inkluderer ting som klapper til at beskytte husets vægge eller helvedesild på tagets bygning. Interne mål kan omfatte membraner inde i væggene, såsom barriereisolering, der holder vand ude. Typisk er bygningstætning udført på flere forskellige måder for at skabe flere barrierer for vand, så det ikke kan komme ind i en struktur. Tilsammen er vandtætningsmetoder kendt som "konvolutten."

Et antal bygningskoder indeholder specifikt retningslinjer for bygningstætning, hvor entreprenører følger disse retningslinjer og tilføjer ekstra foranstaltninger til konvolutten, når de bygger strukturer. Ejendomsejere forventes også normalt at rutinemæssigt kontrollere for at bekræfte, at deres strukturer er ordentligt vandtætte. Nogle tegn på, at der er et problem med bygningens vandtætning, inkluderer: våde kældervægge, spredning af skimmelsvamp og svampe, tegn på rådne og samlevand inde i en struktur.