¿Qué es construir impermeabilización?
El edificio de impermeabilización es un proceso diseñado para evitar que el agua penetre en un edificio. Por lo general, se agregan medidas de impermeabilización extensas a un edificio en el momento de la construcción, para proporcionar un control de humedad desde el principio, y también se puede realizar impermeabilización después de que se construye un edificio, para abordar los problemas a medida que emergen o como parte de una modernización del edificio. La impermeabilización es crítica, por varias razones, y muchos contratistas de todo el mundo se especializan en la construcción de impermeabilización, proporcionando mantenimiento, restauración y nuevos servicios de construcción.
Desde el punto de vista de sus ocupantes, la impermeabilización de la construcción es importante porque mantiene un edificio seco. También reduce la humedad interna, lo que hace que un edificio sea más cómodo para trabajar y protegiendo objetos dentro del edificio del daño como resultado de la humedad o la exposición al agua. Sin embargo, la impermeabilización del edificio también es importante para la integridad del edificio en sí.
El daño por agua puede ser un problema grave en unestructura. Con el agua viene el moho y una serie de otros problemas que pueden socavar las bases, hacer que las condiciones en el edificio no sean seguros y dañar la propiedad dentro del edificio. Los edificios de madera pueden sufrir una descomposición rápida por la exposición al agua, pero la penetración del agua también puede dañar el concreto y otros materiales de construcción, especialmente en climas fríos donde el agua puede congelarse y causar grietas. La impermeabilización insuficiente puede ser un problema durante todo el año, no solo durante la temporada de lluvias.
Se desea cierta permeabilidad en un edificio, sobre todo porque los ocupantes del edificio generan humedad que debe ser ventilada de manera segura. El objetivo de construir impermeabilización es evitar que la mayor cantidad de agua sea posible ingresar al edificio y proporcionar salidas y drenaje para que si el agua entra dentro, no se le permite sentarse. Los sistemas de superficie incluyen cosas como tableros para proteger las paredes de una casa, o tejas en el techode un edificio. Las medidas internas pueden incluir membranas dentro de las paredes, como el aislamiento de barrera que mantiene el agua fuera. Por lo general, la construcción de impermeabilización del agua se realiza de varias maneras diferentes para crear múltiples barreras para el agua para que no pueda entrar en una estructura. Juntas, las medidas de impermeabilización se conocen como "el sobre".
Varios códigos de construcción proporcionan específicamente pautas sobre la construcción de impermeabilización, y los contratistas siguen estas pautas y agregan medidas adicionales al sobre cuando construyen estructuras. También se espera que los propietarios verifiquen de manera rutinaria confirmar que sus estructuras están debidamente impermeables. Algunas señales de que existe un problema con la impermeabilización del edificio incluyen: paredes del sótano húmedo, la proliferación de moho y hongos, signos de podredumbre y acumulación de agua dentro de una estructura.