Wat is waterdicht maken van gebouwen?
Waterdicht maken van gebouwen is een proces dat is ontworpen om te voorkomen dat water een gebouw binnendringt. Gewoonlijk worden er op het moment van constructie uitgebreide waterdichtingmaatregelen aan een gebouw toegevoegd om vochtregeling vanaf het begin te bieden, en waterdichting kan ook worden gedaan nadat een gebouw is gebouwd, om problemen aan te pakken als ze zich voordoen of als onderdeel van een retrofit van een gebouw. Waterdichting is om een aantal redenen van cruciaal belang en veel aannemers over de hele wereld zijn gespecialiseerd in waterdichting, onderhoud, restauratie en nieuwbouw.
Vanuit het oogpunt van de bewoners is waterdicht maken van gebouwen belangrijk omdat het een gebouw droog houdt. Het vermindert ook de interne luchtvochtigheid, waardoor een gebouw comfortabeler wordt om in te werken en objecten in het gebouw worden beschermd tegen schade als gevolg van vocht of blootstelling aan water. Waterdicht maken van gebouwen is echter ook belangrijk voor de integriteit van het gebouw zelf.
Waterschade kan een ernstig probleem zijn in een constructie. Met water komt schimmel en tal van andere problemen die de funderingen kunnen ondermijnen, de omstandigheden in het gebouw onveilig kunnen maken en eigendommen in het gebouw kunnen beschadigen. Houten gebouwen kunnen snel vervallen door blootstelling aan water, maar waterpenetratie kan ook beton en andere bouwmaterialen beschadigen, vooral in koude klimaten waar water kan bevriezen en barsten kan veroorzaken. Onvoldoende waterdichting kan het hele jaar door een probleem zijn, niet alleen tijdens het regenseizoen.
Enige doorlaatbaarheid in een gebouw is gewenst, niet in het minst omdat bewoners van een gebouw vochtigheid genereren die veilig moet worden geventileerd. Het doel van het waterdicht maken van gebouwen is om te voorkomen dat zoveel mogelijk water het gebouw binnendringt en om afvoerkanalen en afwatering te bieden zodat het water niet mag zitten als er water in komt. Oppervlaktesystemen omvatten dingen zoals dakspanen om de muren van een huis te beschermen of gordelroos op het dak van een gebouw. Interne maatregelen kunnen membranen in de muren zijn, zoals barrière-isolatie die water buiten houdt. Meestal wordt het waterdicht maken op verschillende manieren gedaan om meerdere barrières voor water te creëren, zodat het geen structuur kan binnendringen. Waterdichtingsmaatregelen staan samen bekend als 'de envelop'.
Een aantal bouwcodes biedt specifiek richtlijnen voor het waterdicht maken van gebouwen, met aannemers die deze richtlijnen volgen en extra maatregelen toevoegen aan de envelop wanneer ze constructies bouwen. Van eigenaren wordt meestal ook verwacht dat ze regelmatig controleren of hun structuren goed waterdicht zijn. Enkele tekenen dat er een probleem is met de waterdichtheid van het gebouw zijn: natte kelderwanden, de verspreiding van schimmels en schimmels, tekenen van rot en poolwater binnen een structuur.