Was ist eine Einzugsbedingung?
Die Bedeutung für die Einzugsbedingung kann variieren, aber der Begriff wird am häufigsten verwendet, wenn es sich um Mietobjekte wie Wohnungen handelt. Für Mietobjekte bezieht sich der Einzugszustand auf den Zustand einer Immobilie, wenn der Mieter einzieht. Für Immobilienverkäufer oder Immobilienmakler bedeutet eine Einzugsbedingung, dass das Haus auf dem Markt vollständig vorbereitet und gereinigt wurde und bereit ist, dass die neuen Eigentümer einziehen. Dies bedeutet im Allgemeinen, dass alles in gute Reparaturen, Geräte installiert sind, und das Dwellhell, das professionell gefertigt wurde. Führen Sie Inspektionen der Einzugsbedingung durch, wenn ein neuer Mieter einzieht. Durch die Verfolgung des Zustands des Grundstücks zur Einzugszeit kann ein Mieter Gebühren für Schäden vermeiden, die er nicht verursacht hat, und ein Vermieter kann einen Mieter für Schäden, die durch diesen Mieter verursacht werden, korrekt aufladen. Bei der Umrissen der Einzugsbedingung einer Immobilie, eines Mieters und eines Immobiliensy Manager füllen ein Einzugsbedingungsformular aus. Die Informationen zu diesem Formular enthalten Notizen zu Schäden, die bereits in der Wohnung sind, und häufig eine detaillierte Liste von allem in der Wohnung enthalten, sodass der Zustand jedes Element bezeichnet werden kann.
Die Einzugsbedingungsprüfung für eine Miete ist der Zeitpunkt, um Dinge zu melden, die repariert werden müssen. Ein Mieter, der eine neue Immobilie inspiziert, sollte sich innen und außerhalb aller Lagerbereiche, Wände und Geräte genau ansehen. Beachten Sie, ob Bereiche schmutzig bleiben oder ob etwas so schlecht installiert ist, dass es zu langfristigen Schäden führen kann. Geräte ein- und ausschalten und sicherstellen, dass sie funktionieren.
Fotos des Einzugszustands während der Besichtigung des Grundstücks beim Vermieter ist der beste Weg, um den Einzugsbedingung der Wohnung nachweisbar zu machen. Ohne Schäden in der Wohnung, als der Mieter eingeht, kann der Mieter BEIN endenG war verantwortlich für Kosten im Zusammenhang mit Schäden, die er nicht verursachte. Ebenso sollte ein Vermieter fotografieren, wenn ein neuer Mieter einzieht, um die Behauptungen zu vermeiden, dass Schaden vor der Ankunft des Mieters vorliegt.
Wenn der Mieter in ein Grundstück in eine Eigenschaft einzieht, ist es wichtig, jedes beschädigte oder schmutzige Objekt zu markieren, wie klein, wie klein es auch sein mag, zu vermeiden, dass er beim Auszug dafür verantwortlich ist. Machen Sie gute Fotos und verwenden Sie die Datums- und Uhrfunktion in der Kamera, um das Datum des Einzugs auf den Bildern der Eigenschaft korrekt zu markieren. Obwohl die meisten Vermieter ehrlich sind und einfach nur ihr Eigentum schützen wollen, bilden einige unaufmerksame Mieter, indem sie sie wegen Schäden berechnen, für die andere Mieter bereits bezahlt haben.