入居状態とは何ですか？

入居条件の意味は異なる場合がありますが、この用語は、アパートのようなレンタルプロパティを扱う場合に最も一般的に使用されます。賃貸物件の場合、入居条件とは、テナントが移動するときの不動産の状態を指します。不動産売り手または不動産業者の場合、ムーブイン状態は、市場の家が完全に準備され、清掃されていることを意味します。これは一般に、すべてが良好な修理であり、電化製品が設置されており、住居が職業的に掃除されていることを意味します。移動状態の検査新しいテナントが移動するたびに。入居時に不動産の状態を追跡することにより、テナントは自分が引き起こさなかった損害の請求を回避でき、家主はそのテナントによって引き起こされる損害に対してテナントに正しく請求できます。プロパティの入居条件を概説するとき、テナントとプロパティYマネージャーは、入居条件フォームに記入します。このフォームに関する情報には、すでにアパート内の損害に関するメモが含まれており、多くの場合、アパート内のすべての詳細なリストが含まれているため、各アイテムに注意することができます。

レンタルの環境検査は、修理が必要なものを報告する時です。新しいプロパティを検査するテナントは、すべてのストレージエリア、壁、電化製品の内側と外側を詳しく調べる必要があります。領域が汚れたままになっている場合、または長期的な損傷を引き起こす可能性のある方法で何かが不十分な場合は注意してください。電化製品をオンとオフにして、それらが機能することを確認してください。

家主と一緒に不動産をツアーしながら、入居条件の写真を撮ることは、住居の入居条件の証明可能な記録を作る最良の方法です。テナントが引っ越したときの住居の損害の記録なしに、テナントは最終的にbeinになる可能性がありますGは、彼が引き起こしなかった損害に関連する費用に対して責任を負いました。同様に、家主は、新しいテナントが入ってきたときに住居の写真を撮る必要があります。

プロパティに移動するとき、テナントは、彼が移動するときに責任を負わないように、すべての損傷したオブジェクトまたは汚れたオブジェクトをマークすることが重要です。良い写真を撮り、カメラの日付と時刻の関数を使用して、プロパティの写真に登場する日付を正しくマークします。ほとんどの家主は正直で、単に自分の財産を保護したいと思っていますが、他のテナントがすでに支払った損害賠償を請求することで、不注意なテナントを請求したいと考えています。