Hva er innflyttingstilstand?

Betydningen for flyttingstilstand kan variere, men begrepet brukes ofte når du arbeider med leieboliger som leiligheter. For utleieeiendommer refererer innflyttingstilstanden til staten en eiendom når leietakeren flytter inn. For eiendomsselgere eller eiendomsmeglere betyr innflyttingstilstand at huset på markedet har blitt fullt utarbeidet og rengjort og er klar for at de nye eierne flytter inn. Dette betyr at det er alt å rengjøre. Skal gjennomføre inspeksjoner av innflyttingstilstanden når en ny leietaker flytter inn. Ved å holde oversikt over tilstanden til eiendommen ved flyttetid, kan en leietaker unngå siktelser for skade han ikke forårsaker, og en utleier kan belaste en leietaker riktig for eventuelle skader forårsaket av den leietakeren. Når du skisserer innflyttingstilstanden til en eiendom, en leietaker og eiendomy Manager fyller ut et innflyttingsforhold. Informasjon om dette skjemaet inkluderer merknader om eventuelle skader som allerede er i leiligheten, og inneholder ofte en detaljert liste over alt i leiligheten, slik at tilstanden hver vare kan bemerkes.

Innflyttingsbetingelseskontrollen for en leie er på tide å rapportere ting som trenger reparasjon. En leietaker som inspiserer en ny eiendom, bør se nærmere på innsiden og utsiden av alle lagringsområder, vegger og apparater. Legg merke til om noen områder blir skitne, eller hvis noe er dårlig installert på en måte som kan forårsake det på lang sikt. Slå apparater av og på og sørg for at de fungerer.

Å ta bilder av flyttingstilstanden mens du turnerer på eiendommen med utleier er den beste måten å lage en bevisbar registrering av boligen til boligen. Uten registrering av skader i boligen da leietakeren flyttet inn, kan leietaker ende opp med BeinG holdt ansvarlig for kostnader relatert til skade han ikke forårsaket. På samme måte bør en utleier ta bilder av en bolig når en ny leietaker flytter inn for å unngå påstander om at skade var der før leietakers ankomst.

Når du flytter inn i en eiendom, er det viktig for leietakeren å markere enhver skadet eller skitten gjenstand, uansett hvor liten, for å unngå å bli holdt ansvarlig for det når han flytter ut. Ta gode fotografier, og bruk dato- og klokkeslettfunksjonen på kameraet for å markere datoen for innflytting på bildene av eiendommen. Selv om de fleste utleiere er ærlige og bare ønsker å beskytte eiendommen sin, er noen bilk uoppmerksomme leietakere ved å belaste dem for skade som andre leietakere allerede betalte for.