Qu'est-ce que l'état d'emménagement?
La signification de l'état d'emménagement peut varier, mais le terme est le plus souvent utilisé lorsqu'il s'agit de propriétés de location comme les appartements. Pour les propriétés locatives, l'état d'emménagement fait référence à l'état d'une propriété lorsque le locataire emménage. Pour les vendeurs de propriétés ou les agents immobiliers, l'emménagement signifie que la maison sur le marché a été entièrement préparée et nettoyée et est prête pour les nouveaux propriétaires. Devrait effectuer des inspections de l'état d'emménagement chaque fois qu'un nouveau locataire emménage. En gardant une trace de l'état de la propriété à l'heure, un locataire peut éviter les charges de dommages qu'il n'a pas causées, et un propriétaire peut facturer correctement à un locataire les dommages causés par ce locataire. Lorsque vous décrivez l'état d'aménagement d'une propriété, un locataire et une propriétéy Manager Remplissez un formulaire de condition d'aménagement. Les informations sur ce formulaire comprennent des notes sur tout dommage déjà dans l'appartement et comprend souvent une liste détaillée de tout dans l'appartement afin que la condition que chaque élément puisse être noté.
L'inspection des conditions d'emménagement pour une location est le moment de signaler les choses qui doivent être réparées. Un locataire inspectant une nouvelle propriété devrait examiner de près l'intérieur et l'extérieur de toutes les zones de stockage, murs et appareils. Prenez note si des zones restent sales ou si quelque chose est mal installé d'une manière qui pourrait lui causer des dommages à long terme. Allumez et désactivez les appareils et assurez-vous qu'ils fonctionnent.
Prendre des photos de l'état d'emménagement lors de la tournée de la propriété avec le propriétaire est le meilleur moyen de faire un enregistrement prouvable de l'état d'emménagement de la logement. Sans enregistrement de dommages dans le logement lorsque le locataire a emménagé, le locataire peut finir par êtreG a tenu responsable des coûts liés aux dommages qu'il n'a pas causés. De même, un propriétaire devrait prendre des photos d'une logement lorsqu'un nouveau locataire emménage pour éviter les affirmations selon lesquelles des dommages étaient là avant l'arrivée du locataire.
Lorsque vous déménagez dans une propriété, il est important que le locataire marque chaque objet endommagé ou sale, aussi petit, d'éviter d'être tenu responsable de cela lorsqu'il déménage. Prenez de bonnes photos et utilisez la fonction de date et d'heure sur l'appareil photo pour marquer correctement la date de montée sur les photos de la propriété. Bien que la plupart des propriétaires soient honnêtes et veulent simplement protéger leur propriété, certains locataires inattentifs à la pontage en les facturant pour dommages que d'autres locataires ont déjà payé.