¿Qué es la condición de mudanza?
El significado para la condición de mudanza puede variar, pero el término se usa más comúnmente cuando se trata de propiedades de alquiler como apartamentos. Para las propiedades de alquiler, la condición de mudanza se refiere al estado de una propiedad cuando el inquilino se muda. Para que los vendedores de propiedades o los agentes inmobiliarios, la condición de mudanza significa que la casa en el mercado ha sido completamente preparada y limpia y está lista para que los nuevos propietarios se muden. Esto generalmente significa que todo está en buena reparación, los electrod de la condición de mudanza cada vez que se mueve un nuevo inquilino. Al realizar un seguimiento de la condición de la propiedad en el momento de la mudanza, un inquilino puede evitar los cargos por daños que no causó, y un arrendador puede cargar a un inquilino correctamente por los daños causados por ese inquilino. Al describir la condición de mudanza de una propiedad, un inquilino y una propiedadY Manager complete un formulario de condición de mudanza. La información sobre este formulario incluye notas sobre cualquier daño que ya esté en el apartamento, y a menudo incluye una lista detallada de todo en el apartamento para que se pueda observar la condición de cada elemento.
La inspección de la condición de mudanza para un alquiler es el momento de informar cosas que necesitan reparación. Un inquilino que inspecciona una nueva propiedad debe observar de cerca el interior y fuera de todas las áreas de almacenamiento, paredes y electrodomésticos. Tome nota si alguna área queda sucia o si algo está mal instalado de una manera que podría causarle daño a largo plazo. Apagar y apagar los electrodomésticos y asegúrese de que funcionen.
Tomar fotografías de la condición de mudanza mientras recorre la propiedad con el propietario es la mejor manera de hacer un registro comprobable de la condición de mudanza de la vivienda. Sin un registro de daño en la vivienda cuando el inquilino se mudó, el inquilino puede terminar BeinG responsabilizó por los costos relacionados con el daño que no causó. Del mismo modo, un propietario debe tomar fotografías de una vivienda cuando un nuevo inquilino se mude para evitar afirmaciones de que el daño había antes de la llegada del inquilino.
Al mudarse a una propiedad, es importante que el inquilino marque cada objeto dañado o sucio, por pequeño que sea, para evitar ser responsable de ella cuando se mueva. Tome buenas fotografías y use la función de fecha y hora en la cámara para marcar correctamente la fecha de mudanza en las imágenes de la propiedad. Aunque la mayoría de los propietarios son honestos y simplemente quieren proteger su propiedad, algunos inquilinos desatentos en bala cobrándolos por daños que otros inquilinos ya pagaron.