O que é a condição de mudança?

O significado para a condição de mudança pode variar, mas o termo é mais comumente usado ao lidar com propriedades de aluguel como apartamentos. Para propriedades de aluguel, a condição de movimentação refere-se ao estado de uma propriedade quando o inquilino se move. Para vendedores de propriedades ou agentes imobiliários, a condição de mudança significa que a casa no mercado está totalmente preparada e limpa e está pronta para que os novos proprietários se mudem. Realize inspeções da condição de mudança sempre que um novo inquilino se move. Ao acompanhar a condição da propriedade no horário de mudança, um inquilino pode evitar cargas por danos que ele não causou, e um proprietário pode cobrar um inquilino corretamente por quaisquer danos causados ​​por esse inquilino. Ao descrever a condição de mudança de uma propriedade, um inquilino e propriedadeY Manager preenche um formulário de condição de movimentação. As informações sobre este formulário incluem notas sobre qualquer dano já no apartamento e geralmente incluem uma lista detalhada de tudo no apartamento, para que a condição que cada item possa ser observada.

A inspeção da condição de mudança para um aluguel é o momento de relatar coisas que precisam de reparo. Um inquilino inspecionando uma nova propriedade deve dar uma olhada de perto no interior e fora de todas as áreas de armazenamento, paredes e aparelhos. Observe se alguma áreas for deixada suja ou se algo estiver mal instalado de uma maneira que possa causar danos a longo prazo. Ligue e desligue os aparelhos e verifique se eles funcionam.

Tirar fotografias da condição de mudança enquanto percorre a propriedade com o proprietário é a melhor maneira de fazer um registro comprovável da condição de mudança da habitação. Sem registro de dano na habitação quando o inquilino se mudou, o inquilino pode acabarG responsável pelos custos relacionados a danos que ele não causou. Da mesma forma, um proprietário deve tirar fotografias de uma habitação quando um novo inquilino se mudar para evitar alegações de que os danos estavam lá antes da chegada do inquilino.

Ao se mudar para uma propriedade, é importante que o inquilino marque todo objeto danificado ou sujo, por menor que seja, evitar ser responsabilizado por ele quando ele se afasta. Tire boas fotografias e use a função de data e hora na câmera para marcar corretamente a data de mudança nas imagens da propriedade. Embora a maioria dos proprietários seja honesta e simplesmente queira proteger suas propriedades, alguns inquilinos desatentos desatentos cobrando -os por danos que outros inquilinos já pagaram.