¿Qué es la planificación del uso del suelo?
La planificación del uso del suelo es el término dado a las políticas públicas que dirige cómo se usa la tierra en una comunidad. El objetivo es equilibrar las necesidades de las personas que viven en el área con las necesidades del medio ambiente. Este término a menudo se usa indistintamente con la planificación urbana.
en su forma más básica, la planificación del uso del suelo determina qué partes de una comunidad se utilizarán para áreas residenciales y cuáles se utilizarán como áreas comerciales. Esto se llama zonificación. También pone mucho énfasis en la planificación del transporte.
La planificación del transporte incluye varios componentes. El transporte público es importante en áreas que tienen una población densa ya que, sin transporte público efectivo, la congestión del automóvil sería tan pesada que afectaría la calidad de vida de las personas en el área. La planificación del transporte también incluye el diseño de carreteras en la comunidad, ya que las carreteras adecuadamente diseñadas pueden aliviar la congestión y el estrés asociados con los viajes.
Una vez que el ZO básicoLos problemas de Ning y de transporte se resuelven, la planificación del uso de la tierra puede expandirse de varias maneras. El planificador puede diseñar el diseño físico de la comunidad y determinar la escala de desarrollo permitida en varias áreas. La planificación también puede incluir la estética de la comunidad e implica problemas como el tipo de materiales de construcción que se utilizan, y el estilo de paisajismo que está instalado.
El aspecto ambiental de la planificación del uso del suelo también puede incluir una variedad de componentes, dependiendo del área. Puede incluir dónde localizar mejor las carreteras, determinar formas de reducir la contaminación y la escorrentía superficial, y los estudios para determinar el potencial de inundación. La planificación ambiental es un campo altamente especializado, y los planificadores ambientales a menudo trabajan junto con los planificadores de uso de la tierra para diseñar comunidades.
Los planificadores de uso de la tierra provienen de una variedad de antecedentes. Experiencia en SURLa veying, la ingeniería o la arquitectura son áreas excelentes para comenzar. La creciente preocupación por el impacto de las personas en el medio ambiente ha llevado a un aumento en el interés de los desarrollos sostenibles, que intentan concentrar la población en áreas más pequeñas para reducir las necesidades de transporte, así como el uso de recursos naturales.
Un mayor interés en el gobierno regional o en el metro ha llevado a la planificación regional. En la planificación regional, los planificadores trabajan para unir a las comunidades a través del transporte público y las instalaciones compartidas. Esto reduce la necesidad de un servicio duplicado, lo que permite a cada comunidad ahorrar dinero.