O que é o planejamento do uso da terra?

O planejamento do uso da terra é o termo dado à política pública que direciona como a terra em uma comunidade é usada. O objetivo é equilibrar as necessidades das pessoas que vivem na área com as necessidades do meio ambiente. Esse termo é frequentemente usado de forma intercambiável com o planejamento urbano. Isso é chamado de zoneamento. Também coloca muita ênfase no planejamento do transporte.

O planejamento de transporte inclui vários componentes. O transporte público é importante em áreas que têm uma população densa, pois, sem transporte público eficaz, o congestionamento automóvel seria tão pesado que afetaria a qualidade de vida das pessoas na área. O planejamento de transporte também inclui a criação de estradas na comunidade, uma vez que as estradas projetadas adequadamente podem aliviar o congestionamento e o estresse associado ao deslocamento.

Depois que o zo básicoOs problemas de ning e transporte são resolvidos, o planejamento do uso da terra pode se expandir de várias maneiras. O planejador pode projetar o layout físico da comunidade e determinar a escala de desenvolvimento permitida em várias áreas. O planejamento também pode incluir a estética da comunidade e envolve questões como o tipo de materiais de construção que são usados ​​e o estilo de paisagismo instalado.

O aspecto ambiental do planejamento do uso da terra também pode incluir uma variedade de componentes, dependendo da área. Pode incluir onde localizar melhor as estradas, determinando maneiras de reduzir a poluição e o escoamento da superfície e estudos para determinar o potencial de inundações. O planejamento ambiental é um campo altamente especializado, e os planejadores ambientais geralmente trabalham em conjunto com os planejadores de uso da terra para projetar comunidades.

Os planejadores de uso da terra vêm de uma variedade de origens. Experiência em SURVEIA, engenharia ou arquitetura são excelentes áreas para começar. A crescente preocupação com o impacto das pessoas no meio ambiente levou a um aumento de interesse para desenvolvimentos sustentáveis, que tentam concentrar a população em áreas menores para reduzir as necessidades de transporte, bem como o uso de recursos naturais.

Um grande interesse no governo regional, ou metrô, levou ao planejamento regional. No planejamento regional, os planejadores trabalham para unir as comunidades por meio de transporte público e instalações compartilhadas. Isso reduz a necessidade de serviço duplicado, permitindo que cada comunidade economize dinheiro.