Vad är planering av markanvändning?

Markanvändningsplanering är den term som ges till allmän ordning som styr hur marken i ett samhälle används. Målet är att balansera behoven hos de människor som bor i området med miljöns behov. Denna term används ofta omväxlande med stadsplanering.

Vid sin mest grundläggande avgör planering av markanvändning vilka delar av ett samhälle som ska användas för bostadsområden och vilka som kommer att användas som kommersiella områden. Detta kallas zonering. Det lägger också stor vikt vid transportplanering.

Transportplanering innehåller flera komponenter. Kollektivtrafik är viktigt i områden som har en tät befolkning eftersom bilstockningar utan effektiv kollektivtrafik skulle vara så tunga att det skulle påverka livskvaliteten för människorna i området. Transportplanering inkluderar också utformning av vägar i samhället, eftersom korrekt utformade vägar kan lindra överbelastning och stress i samband med pendlingen.

När de grundläggande zon- och transportfrågorna har lösts kan planering av markanvändning utvidgas på många olika sätt. Planeraren kan utforma den fysiska utformningen av samhället och bestämma omfattningen av utvecklingen som tillåts inom olika områden. Planering kan också omfatta samhällets estetik och involverar sådana frågor som den typ av byggnadsmaterial som används och den landskapsstil som installeras.

Miljöaspekten vid planering av markanvändning kan inkludera en mängd olika komponenter också, beroende på området. Det kan innehålla var man bäst ska hitta vägar, bestämma sätt att minska föroreningar och avrinning på ytan och studier för att fastställa möjligheterna till översvämningar. Miljöplanering är ett mycket specialiserat område, och miljöplanerare arbetar ofta tillsammans med planeringsplaner för markanvändning för att utforma samhällen.

Planeringar för markanvändning kommer från olika bakgrunder. Erfarenhet av kartläggning, konstruktion eller arkitektur är alla utmärkta områden att börja med. Den växande oroen för människors påverkan på miljön har lett till ett ökat intresse för en hållbar utveckling som försöker koncentrera befolkningen i mindre områden för att minska transportbehovet och användningen av naturresurser.

Ett ökat intresse för regional eller metro, regeringen har lett till regional planering. I regional planering arbetar planerare för att binda samman samhällen genom kollektivtrafik och delade anläggningar. Detta minskar behovet av duplicerade tjänster, vilket gör att varje samhälle kan spara pengar.