¿Qué es el análisis de la industria de bienes raíces?
Un análisis de la industria de bienes raíces es simplemente un estudio exhaustivo de los diversos factores y tendencias en la industria de bienes raíces que podrían tener un impacto en el negocio inmobiliario. Un análisis involucra el estudio de factores ambientales de negocios inmobiliarios como el suministro de casas nuevas, el poder adquisitivo de los compradores, la intensidad de la competencia entre aquellos en los bienes raíces, o las empresas relacionadas y las amenazas que enfrentan las empresas en el negocio. Usando estos factores como guía, será más fácil tener una información detallada sobre la industria de bienes raíces.
Uno de los factores importantes a considerar durante un análisis de la industria de bienes raíces es la disponibilidad o el suministro de bienes raíces, lo que ayudará a determinar la viabilidad de la industria. En el caso de los bienes raíces, esto incluye la tarifa a la que están disponibles características como tierra, apartamentos, casas y otros objetos relacionados. Más objetos relacionados incluyen materiales de construcción que pueden ser requeridos para construir nCasas EW y otras formas de bienes raíces. También incluye la mano de obra que se utiliza para construir las casas en forma de contratistas, albañiles, electricistas y diferentes tipos de trabajadores. En el análisis de la oferta se incluye la facilidad con la que aquellos en el negocio inmobiliario pueden obtener fondos o finanzas para la compra de bienes raíces, lo que a menudo requiere la asistencia de bancos y otras instituciones financieras en forma de hipotecas.
La demanda de bienes raíces también es un factor a considerar durante un análisis de la industria de bienes raíces. Esto se debe al hecho de que los factores de demanda y oferta deben estar perfectamente equilibrados para que ocurra cualquier tipo de crecimiento sostenido en la industria de bienes raíces. Un auge de la vivienda donde la demanda supera la oferta e impulsa los precios de los bienes raíces siempre al alza no es deseable ni sostenible. Esto se debe a la inevitable conclusión de tales contras rabiosasUmtion es un accidente, que conducirá a una fuerte disminución de la demanda y una caída correspondiente en el precio de los bienes raíces. Una tasa de consumo constante que está a la par con el suministro es un escenario más creíble que se puede mantener.
Otro factor a considerar como parte de un análisis de la industria de bienes raíces es la facilidad con la que un recién llegado puede ingresar al negocio. Estas consideraciones para este factor incluyen aspectos como el estudio de la industria para averiguar si hay algún tipo de monopolio o cartel que controla el mercado inmobiliario que dificultaría que los nuevos participantes se establezcan. También está vinculado a la disponibilidad de fondos para establecer una presencia en la industria y hacer que el negocio sea un éxito.