¿Cómo me convierto en un oficial de título?
Un oficial de títulos tiene el trabajo de investigar y evaluar títulos antes de que un comprador compre bienes inmuebles. Los requisitos educativos que enfrenta una persona para convertirse en un oficial de título pueden variar según la jurisdicción y las preferencias del empleador. Muchos empleadores esperan que los nuevos oficiales de título tengan diplomas de escuela secundaria o diplomas de desarrollo educativo general (GED) como mínimo. Además de este nivel básico de educación, una persona interesada en esta carrera también puede necesitar experiencia relacionada. En algunos lugares, una persona que quiere convertirse en un oficial de título también puede tener que buscar una licencia como agente de título o incluso como notario.
Los oficiales de títulos trabajan para asegurarse de que los títulos de bienes raíces sean gratuitos y libres de reclamos que puedan representar obstáculos para la venta de propiedades. También verifican los títulos en busca de problemas que podrían evitar que un nuevo propietario tenga todos los derechos sobre una propiedad. Los impuestos no pagados pueden causar problemas a un posible comprador o nuevo propietario, por ejemplo; los gravámenes contra una propiedad también pueden causar problemas. Un oficial de títulos informa al comprador sobre el estado del título y también evalúa si es aconsejable o no un seguro de título. A veces, un oficial de título también inspecciona las propiedades para obtener información pertinente.
En general, una persona puede convertirse en un oficial de título después de graduarse de la escuela secundaria. Muchos empleadores también están dispuestos a contratar a aquellos con GED. En algunos lugares, una persona que quiere seguir esta carrera tiene que obtener una licencia especial. Por ejemplo, puede que tenga que buscar una licencia como agente de títulos. Algunos lugares pueden requerir que los futuros oficiales de título busquen licencias como notarios. Un individuo puede hacer bien en aprender los criterios en su jurisdicción antes de solicitar un trabajo, ya que cada jurisdicción puede establecer diferentes requisitos.
Hay ciertas cualidades y habilidades que una persona generalmente necesita para convertirse en un oficial de título. Para empezar, una persona en este campo generalmente debe estar orientada a los detalles y bien organizada. También debe tener cierta habilidad para analizar problemas y desarrollar soluciones apropiadas para ellos. Por lo general, una persona interesada en esta carrera también necesita buenas habilidades informáticas y de comunicación.
Si bien algunas compañías de títulos pueden estar dispuestas a capacitar a solicitantes calificados, muchas prefieren aquellos con experiencia en la búsqueda de títulos. La experiencia con la suscripción y el cierre de bienes raíces también se ve favorablemente. El conocimiento de los procedimientos y requisitos del seguro de título también suele ser útil.