Hvordan blir jeg tittelbetjent?
En tittelleder har jobben med å forske og evaluere titler før en kjøper kjøper eiendommer. Utdanningskravene en person står overfor for å bli tittelleder kan variere avhengig av jurisdiksjon og arbeidsgiverens preferanser. Mange arbeidsgivere forventer at nye tittelledere skal ha vitnemål på videregående skole eller generell utdanningsutvikling (GED) som minimum. Foruten dette grunnleggende utdanningsnivået, kan en person som er interessert i denne karrieren også trenge relatert erfaring. Noen steder kan en person som ønsker å bli titteloffiser også måtte søke lisensiering som tittelagent eller til og med som notar.
Tittelbetjenter jobber for å sikre at eiendomstitler er frie og klare for krav som kan representere hindringer for salg av eiendommer. De sjekker også titler for problemer som kan forhindre at en ny eiendomseier har full rettighet til en eiendom. Ubetalte skatter kan for eksempel forårsake problemer for en potensiell kjøper eller ny eier; panterett mot en eiendom kan også forårsake problemer. En tittelleder informerer kjøperen om tittelens status og vurderer også om tittelforsikring er tilrådelig eller ikke. Noen ganger inspiserer en titteloffiser også eiendommer for å få relevant informasjon.
Generelt sett kan en person bli tittelbetjent etter endt utdanning. Mange arbeidsgivere er også villige til å ansette de med GED-er også. Noen steder må en person som ønsker å forfølge denne karrieren sikre seg spesiell lisensiering. For eksempel kan det hende at han må søke lisensiering som tittelagent. Noen steder kan det kreve at potensielle tittelbetjenter i stedet søker lisenser som notar. Det kan være bra med en person å lære seg kriteriene i sin jurisdiksjon før han søker jobb, ettersom hver jurisdiksjon kan stille forskjellige krav.
Det er visse egenskaper og ferdigheter en person vanligvis trenger for å bli titteloffiser. For det første må en person i dette feltet typisk være både detaljorientert og godt organisert. Han skal også ha litt dyktighet med å analysere problemer og utvikle passende løsninger for dem. Vanligvis trenger en person som er interessert i denne karrieren også gode data- og kommunikasjonsevner.
Mens noen tittelfirmaer kanskje er villige til å trene kvalifiserte søkere, foretrekker mange de som har erfaring med tittelsøk. Erfaringer med forsikring og nedleggelse av eiendommer blir vanligvis også sett på en gunstig måte. Kunnskap om prosedyrer og krav om tittelforsikring er vanligvis også nyttig.