Comment devenir un agent de titre?
Un agent de titres a pour tâche de rechercher et d’évaluer les titres avant que l’acheteur n’achète un bien immobilier. Les exigences en matière de formation auxquelles une personne est confrontée pour devenir agent en titre peuvent varier en fonction de la juridiction et des préférences de l'employeur. De nombreux employeurs s'attendent à ce que les nouveaux agents des titres aient au minimum un diplôme d'études secondaires ou un diplôme de développement général de l'éducation. Outre ce niveau d'éducation de base, une personne intéressée par cette carrière peut également avoir besoin d'une expérience similaire. Dans certains endroits, une personne qui souhaite devenir agent de titres peut également être amenée à demander une licence d’agent de titre ou même de notaire.
Les agents des titres s’emploient à faire en sorte que les titres immobiliers soient libres de droits et de revendications pouvant représenter des obstacles à la vente de biens immobiliers. Ils vérifient également les titres afin de détecter tout problème susceptible d'empêcher un nouveau propriétaire d'avoir tous les droits sur une propriété. Les taxes impayées peuvent causer des problèmes à un acheteur potentiel ou à un nouveau propriétaire, par exemple; les privilèges sur une propriété peuvent également causer des problèmes. Un responsable du titre informe l'acheteur de l'état du titre et évalue également si une assurance titre est souhaitable ou non. Parfois, un agent de titre inspecte également les propriétés afin d'obtenir des informations pertinentes.
En règle générale, une personne peut devenir responsable du titre après avoir terminé ses études secondaires. De nombreux employeurs sont également disposés à engager ceux qui ont un GED. Dans certains endroits, une personne qui souhaite poursuivre cette carrière doit obtenir une licence spéciale. Par exemple, il peut être amené à demander une licence en tant qu’agent de titre. Certains endroits peuvent exiger que les éventuels agents de titres cherchent à obtenir une licence de notaire. Une personne peut avoir intérêt à connaître les critères de sa juridiction avant de postuler à un emploi, chaque juridiction pouvant définir des exigences différentes.
Il y a certaines qualités et compétences dont une personne a généralement besoin pour devenir agent-titre. Pour commencer, une personne dans ce domaine doit typiquement être à la fois minutieuse et organisée. Il devrait également avoir des compétences en matière d'analyse des problèmes et de développement de solutions appropriées. En règle générale, une personne intéressée par cette carrière doit également posséder de bonnes compétences en informatique et en communication.
Certaines sociétés de gestion de titres sont peut-être disposées à former des candidats qualifiés, mais beaucoup préfèrent celles qui sont expérimentées dans la recherche de titres. L’expérience de la souscription et de la clôture de l’immobilier est généralement perçue favorablement. La connaissance des procédures et des exigences en matière d’assurance titres est également utile.