¿Qué hace un consejero de vivienda?
Un asesor de vivienda ayuda a las personas con preguntas relacionadas con la compra, el mantenimiento o la refinanciación de una vivienda. Estos servicios se pueden proporcionar de forma gratuita a miembros del público de bajos ingresos a través de una organización, y también se pueden pagar. Es posible que se requieran certificaciones o licencias para trabajar como asesor de vivienda, según las leyes y políticas regionales. Tener certificaciones, incluso si no se requiere, puede ayudar en esta carrera al hacer que alguien sea un solicitante de empleo más atractivo.
Una parte del papel de un asesor de vivienda implica hablar con personas que desean comprar viviendas. Estos clientes pueden discutir el tipo de hogar que necesitan y su presupuesto. El asesor puede ayudar a identificar las opciones de préstamo, ayudar a garantizar que los clientes estén preparados financieramente y ofrecer asesoramiento. Esto puede incluir consejos para consolidar la deuda existente, reducir los pagos y tomar otras medidas para reducir los gastos mensuales. Los asesores también pueden revisar las ofertas y los términos de los préstamos y proporcionar información a los clientes para ayudarlos a seleccionar el mejor préstamo para sus necesidades y aprender a identificar los términos desfavorables.
Las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria pueden optar por reunirse con un asesor de vivienda. La sesión puede incluir una discusión sobre varias opciones para manejar la situación, incluyendo apelar al banco o retirarse del préstamo. Los asesores de vivienda pueden ayudar con el refinanciamiento, la consolidación de deudas y otras medidas para ayudar a las personas a conservar sus hogares. Tienen acceso a información sobre los últimos planes y programas para ayudar a los propietarios de viviendas en dificultades, incluidas las subvenciones comunitarias y otra asistencia local que pueda ayudar.
La refinanciación, en particular las hipotecas inversas, también puede ser parte de los servicios de asesoramiento prestados. Las personas que piensan en la refinanciación pueden encontrar útil reunirse con un asesor de vivienda para discutir los riesgos y beneficios. Esto puede ayudarlos a decidir si el movimiento es adecuado para ellos. Los asesores pueden ofrecer ayuda para solicitar presupuestos competitivos, completar solicitudes complejas y otras tareas asociadas con la refinanciación para asegurarse de que sus clientes obtengan el mejor trato y sean tratados de manera justa.
El enfoque en esta carrera está en la vivienda, pero el asesoramiento financiero personal es a menudo parte del trabajo. Los asesores de vivienda necesitan una imagen completa de la situación financiera del cliente, incluidos los recursos, las deudas y los gastos. Pueden ayudar a las personas con la planificación financiera, el control de la deuda y el acceso a asesoramiento si tienen problemas con el gasto compulsivo o con una deuda que es demasiado alta para pagarla. Esto puede incluir referencias a asesores y asesores de deuda que pueden conectar a los clientes con servicios como la indulgencia de préstamos estudiantiles o consejos para negociar deudas de tarjetas de crédito.