¿Qué hace un consejero de vivienda?
Un consejero de vivienda ayuda a las personas con preguntas relacionadas con la compra, el mantenimiento o la refinanciación de una casa. Estos servicios se pueden proporcionar de forma gratuita a los miembros del público de bajos ingresos a través de una organización, y también se pueden pagar. Se puede requerir que las certificaciones o licencias trabajen como consejero de vivienda, dependiendo de las leyes y políticas regionales. Tener certificaciones, incluso si no se requiere, puede ayudar en esta carrera al hacer de alguien un solicitante de empleo más atractivo.
Una parte del papel de un consejero de vivienda implica hablar con personas que desean comprar casas. Estos clientes pueden discutir el tipo de hogar que necesitan y su presupuesto. El consejero puede ayudar a identificar las opciones de préstamo, ayudar a asegurarse de que los clientes estén preparados financieramente y ofrecer asesoramiento. Esto puede incluir consejos para consolidar la deuda existente, reducir los pagos y tomar otros pasos para reducir los gastos mensuales. Los consejeros también pueden revisar las ofertas y términos de préstamos y proporcionar información para que los clientes les ayuden a seleccionar el mejor préstamo parar sus necesidades y aprender a identificar términos desfavorables.
Las personas que enfrentan la ejecución hipotecaria pueden optar por reunirse con un consejero de vivienda. La sesión puede incluir una discusión sobre varias opciones para manejar la situación, incluida la apelación al banco o alejarse del préstamo. Los consejeros de vivienda pueden ayudar con la refinanciación, la consolidación de la deuda y otras medidas para ayudar a las personas a mantener sus hogares. Tienen acceso a información sobre los últimos planes y programas para ayudar a los propietarios de viviendas, incluidas subvenciones comunitarias y otra asistencia local que puede ayudar.
La refinanciación, particularmente las hipotecas inversas, también puede ser parte de los servicios de asesoramiento prestados. Las personas que piensan en la refinanciación pueden encontrar útil reunirse con un consejero de vivienda para discutir los riesgos y beneficios. Esto puede ayudarlos a decidir si el movimiento es adecuado para ellos. Los consejeros pueden ofrecer ayuda para solicitar citas competidoras,Completar aplicaciones complejas y otras tareas asociadas con la refinanciación para asegurarse de que sus clientes obtengan el mejor trato y sean tratados de manera justa.
El enfoque en esta carrera está en la vivienda, pero el consejo de finanzas personales a menudo es parte del trabajo. Los consejeros de vivienda necesitan una imagen completa de la situación financiera del cliente, incluidos recursos, deudas y gastos. Pueden ayudar a las personas con planificación financiera, controlar la deuda y encontrar acceso a asesoramiento si tienen problemas con el gasto compulsivo o la deuda que es demasiado alta para pagar. Esto puede incluir referencias a asesores y asesores de deuda que pueden conectar a clientes con servicios como la tolerancia de préstamos estudiantiles o asesoramiento sobre la negociación de la deuda de la tarjeta de crédito.