¿Qué hace un planificador maestro?
Los planificadores maestros son responsables de asignar tierras para su uso tanto en escenarios a corto y largo plazo. Esta posición es similar a la de un planificador regional y puede tener lugar en áreas altamente desarrolladas o no desarrolladas. Algunas de las tareas principales del trabajo incluyen la tierras de zonificación, hacer recomendaciones de construcción e investigar la jurisdicción en la que trabaja. Parte de la posición del planificador maestro implica analizar el impacto económico que la construcción tendrá en ciertas áreas, reunirse con los planificadores de la ciudad y estudiar problemas ambientales.
Estos profesionales pasan mucho tiempo investigando, lo que implica estudiar planes de construcción y hablar con profesionales en campos relacionados, como la ciencia o los asuntos ambientales. El planificador maestro es responsable de hacer recomendaciones sobre ubicaciones de zonificación para el desarrollo comercial e industrial, así como cualquier edificio nuevo, por lo que debe tener una buena comprensión de cualquier problema potencial. Además, el trabajo implicaRecomendar proyectos que ayuden a estimular la economía de un área mediante la creación de nuevas carreteras o negocios, lo que puede crear empleos en una comunidad.
Las preocupaciones ambientales también son parte de la descripción del trabajo de un planificador maestro. Él o ella ayuda a evitar que la construcción ocurra en áreas ambientalmente protegidas o sensibles, y a veces ayuda a redactar legislación para proteger las áreas. Además, los planificadores maestros a menudo abordan los problemas sociales, como la falta de vivienda, que pueden ayudar a crear refugios. Los parques están divididos en zonas en áreas metropolitanas por planificadores que desean embellecer y atraer a más personas para vivir en el área.
La posición del planificador maestro también es muy público, ya que él o ella asiste a muchas reuniones con los funcionarios de la ciudad y el público, para discutir peticiones a favor y en contra de construir nuevas propiedades. Esto significa que el planificador debe haber realizado su investigación por adelantado para que las preguntaspuede ser respondido adecuadamente. También es deber del planificador maestro leerle cartas escritas por ciudadanos preocupados y tener en cuenta la información al hacer planes de construcción o zonificación.
El presupuesto y la planificación de nuevos proyectos también es realizado por un planificador maestro. Él o ella está en contacto con contratistas e ingenieros con respecto a las necesidades financieras de los proyectos, particularmente si están siendo financiados por el gobierno de la jurisdicción donde trabaja el planificador maestro. Además, el planificador maestro se reúne con arquitectos y constructores para finalizar los planes de construcción antes de que comiencen la construcción de proyectos.