Co dělá hlavní plánovač?
Hlavní plánovači jsou zodpovědní za přidělení půdy pro použití v krátkodobých i dlouhodobých scénářích. Tato pozice je podobná pozici regionálního plánovače a může se vyskytovat ve vysoce rozvinutých nebo nerozvinutých oblastech. Některé z hlavních povinností práce zahrnují územní plánování, vytváření stavebních doporučení a zkoumání jurisdikce, ve které pracuje. Součástí pozice hlavního plánovače je analýza ekonomického dopadu, který bude mít budova na určité oblasti, setkání s urbanisty a studium environmentálních otázek.
Tito odborníci tráví hodně času výzkumem, který zahrnuje studium stavebních plánů a rozhovory s odborníky v souvisejících oborech, jako jsou věda nebo záležitosti životního prostředí. Hlavní plánovač je odpovědný za doporučení ohledně lokalit pro územní plánování pro komerční a průmyslový rozvoj, jakož i za jakékoli nové budovy, takže musí dobře rozumět případným problémům. Kromě toho tato práce vyžaduje doporučení projektů, které pomohou stimulovat ekonomiku oblasti vytvořením nových silnic nebo podniků, které mohou vytvářet pracovní místa v komunitě.
Environmentální zájmy jsou také součástí popisu práce hlavního plánovače. Pomáhá zabránit výstavbě v ekologicky chráněných nebo citlivých oblastech a někdy pomáhá navrhovat právní předpisy na ochranu oblastí. Navíc sociální otázky, jako je bezdomovectví, často řeší hlavní plánovači, kteří mohou pomoci vytvořit přístřešky. V metropolitních oblastech jsou parky plánovány plánovači, kteří chtějí zkrášlit a přilákat více lidí, aby v této oblasti žili.
Pozice hlavního plánovače je také velmi veřejná, protože se účastní mnoha schůzek s představiteli města a veřejností, aby projednával petice za a proti stavbě nových nemovitostí. To znamená, že plánovač musí provést svůj výzkum předem, aby bylo možné na otázky náležitě odpovědět. Povinností hlavního plánovače je také číst dopisy, které mu zaslali dotyční občané, a tyto informace zohlednit při vytváření plánů výstavby nebo územního plánování.
Rozpočet a plánování nových projektů provádí také hlavní plánovač. Je v kontaktu s dodavateli a inženýry ohledně finančních potřeb projektů, zejména pokud jsou financovány vládou jurisdikce, v níž hlavní plánovač pracuje. Kromě toho se hlavní plánovač setká s architekty a staviteli, aby dokončil stavební plány před zahájením výstavby na projektech.