Was macht ein Masterplaner?
Masterplaner sind für die Zuteilung von Land zur Nutzung in kurz- und langfristigen Szenarien verantwortlich. Diese Position ähnelt der eines Regionalplaners und kann in hoch entwickelten oder unbebauten Gebieten erfolgen. Zu den Hauptaufgaben des Jobs gehören die Zonierung von Land, die Abgabe von Bauempfehlungen und die Untersuchung der Rechtsprechung, in der er oder sie arbeitet. Ein Teil der Planungsposition besteht darin, die wirtschaftlichen Auswirkungen des Bauens auf bestimmte Bereiche zu analysieren, sich mit Stadtplanern zu treffen und Umweltfragen zu untersuchen.
Diese Fachleute verbringen viel Zeit mit Recherchen, die das Studieren von Bauplänen und das Sprechen mit Fachleuten in verwandten Bereichen wie Wissenschaft oder Umweltfragen umfassen. Der Masterplaner ist dafür verantwortlich, Empfehlungen zur Einteilung von Standorten für die gewerbliche und industrielle Entwicklung sowie für neue Gebäude abzugeben, sodass er potenzielle Probleme gut einschätzen kann. Darüber hinaus beinhaltet der Job die Empfehlung von Projekten, die zur Stimulierung der Wirtschaft eines Gebiets beitragen, indem sie neue Straßen oder Unternehmen schaffen, die Arbeitsplätze in einer Gemeinde schaffen können.
Umweltbelange sind auch Bestandteil der Stellenbeschreibung eines Masterplaners. Er oder sie hilft dabei, das Bauen in umweltgeschützten oder sensiblen Bereichen zu verhindern, und er oder sie hilft manchmal bei der Ausarbeitung von Gesetzen zum Schutz von Gebieten. Darüber hinaus werden soziale Probleme wie Obdachlosigkeit häufig von Fachplanern angesprochen, die bei der Schaffung von Unterkünften behilflich sein können. Parks werden in Ballungsräumen von Planern in Zonen unterteilt, die mehr Menschen zum Leben in der Region bewegen und verschönern möchten.
Die Position des Masterplaners ist auch sehr öffentlich, da er oder sie an zahlreichen Treffen mit Stadtbeamten und der Öffentlichkeit teilnimmt, um Petitionen für und gegen den Bau neuer Immobilien zu erörtern. Dies bedeutet, dass der Planer seine Recherchen im Voraus durchgeführt haben muss, damit Fragen angemessen beantwortet werden können. Es ist auch die Pflicht des Generalplaners, Briefe zu lesen, die ihm von betroffenen Bürgern geschrieben wurden, und die Informationen bei der Erstellung von Bau- oder Zonenplänen zu berücksichtigen.
Die Budgetierung und Planung neuer Projekte übernimmt ebenfalls ein Masterplaner. Er oder sie steht in Kontakt mit Auftragnehmern und Ingenieuren hinsichtlich des finanziellen Bedarfs für Projekte, insbesondere wenn diese von der Regierung des Gerichts finanziert werden, in der der Masterplaner arbeitet. Darüber hinaus trifft sich der Masterplaner mit Architekten und Bauherren, um die Baupläne zu finalisieren, bevor mit dem Bau der Projekte begonnen wird.