¿Qué hace un coordinador de propiedades?
El término "coordinador de propiedades" puede referirse a varios tipos de trabajos, la mayoría de los cuales se encuentran en la industria de bienes raíces. Sin embargo, un coordinador de propiedades también puede trabajar en la industria del cine; Esta persona es responsable de encontrar ubicaciones de tiro para una producción en particular y organizar el pago para el propietario de esa propiedad. El coordinador trabajará con un equipo de exploración para encontrar y asegurar ubicaciones de tiro legal y de manera oportuna. En la industria de bienes raíces, el coordinador puede ser una persona que administra varias propiedades como alquileres.
Un coordinador de propiedades mantendrá esencialmente varias propiedades para varios propietarios. El coordinador puede ser responsable de encontrar inquilinos para llenar las casas o apartamentos, y garantizar que los edificios se mantengan, reparen y estén dentro de los códigos locales. Un propietario de una casa o propietario del edificio esencialmente pagará al coordinador de la propiedad para que se encargue de todos los aspectos de la propiedad para que el propietario no tenga que hacerlo él mismo. Inquilinos de unEl edificio se comunicará con el coordinador de la propiedad para pagar el alquiler, plantear inquietudes sobre el edificio, obtener reparaciones programadas o abordar cualquier otro problema o inquietud. En muchos casos, el coordinador administrará un personal de personas que abordarán tales problemas y preocupaciones en varios lugares.
No se requiere un nivel específico de educación para convertirse en coordinador de propiedades, aunque se recomienda completar una educación en la escuela secundaria. Las habilidades básicas de matemáticas y comunicación serán necesarias, y se prefiere la experiencia en varios oficios, como la fontanería o el trabajo eléctrico, pero no se requiere. Los deberes administrativos también serán responsabilidad del coordinador, por lo que él o ella también deben tener habilidades básicas de computadora y escritura. También se prefiere el conocimiento contable, pero no siempre se requiere. Un candidato que obtiene un asociado o licenciatura tiene una clara ventaja para asegurar el empleo en esta FIvejez.
El coordinador de propiedades puede trabajar de forma independiente o él o ella podría trabajar para una empresa de administración de propiedades. Esto significa que el coordinador puede ser responsable de un edificio o varios; Las empresas que manejan varias propiedades a menudo tendrán más de un coordinador para manejar la carga de trabajo. Esto es especialmente común en grandes ciudades con poblaciones más altas. El coordinador debe estar informado sobre las leyes y regulaciones locales a las que la compañía de gestión debe cumplir, y pueden ser necesarias inspecciones regulares de los edificios para mantenerse cumpliendo con tales leyes y reglamentos. El coordinador debe abordar cualquier problema no conforme dentro de un período de tiempo determinado.