¿Qué es un gerente de finanzas de proyecto?
El financiamiento del proyecto incluye la extensión del capital y el capital de la deuda a un proyecto corporativo. El financiamiento se proporciona de acuerdo con los ingresos que es probable que produzca una iniciativa a largo plazo. Los gerentes de estos proyectos son en gran parte responsables de las disposiciones financieras, incluido el trabajo y la organización de financiamiento beneficioso para un esfuerzo. Para lograr esto, el gerente de financiamiento del proyecto debe permanecer en comunicación con los diversos participantes de un proyecto. Pueden incluir otros gerentes y consultores, así como financieros, contratistas y trabajadores de la construcción que ayudan a comprender claramente las necesidades financieras y el potencial de ingresos de la empresa.
Las tareas de un gerente de finanzas de proyecto pueden variar según la naturaleza de la empresa, existen algunos tipos comunes de estructuras de financiación aplicadas en este mercado. Es probable que el trabajo de un gerente de financiación de proyectos implique determinar el tipo más apropiado y posteriormente colaboratiNg con profesionales financieros, como los banqueros de inversión, en un intento por asegurar los recursos. Los diferentes tipos de herramientas de financiación están tanto en los mercados de capital y de deuda.
Es posible que un gerente de financiamiento de proyectos pueda buscar inversores de capital para asociarse y apoyar un esfuerzo. Los préstamos que no son de recurso podrían ser otro tipo de financiamiento viable que el gerente organice con los proveedores. En este tipo de financiamiento, el equipo o la propiedad utilizada en la financiación del proyecto sirve como garantía. En el caso de que el proyecto no cree el flujo de efectivo como se esperaba y los desarrolladores no tienen derecho a un préstamo, los prestamistas tienen derecho a esos activos. Un gerente de finanzas idealmente trabaja con los financieros para obtener el tipo de financiamiento más apropiado para un proyecto con los términos más atractivos posibles en parte en el riesgo de un proyecto.
Un gerente de finanzas de proyecto podría participar con un VentuRE que implica actualizar la infraestructura existente a un mejor estándar, o con un esfuerzo que es un desarrollo nuevo y que debe construirse desde cero. Dependiendo de la ubicación del proyecto, es probable que un gerente de finanzas necesite coordinar con diferentes partes. Estos participantes podrían ser propietarios de edificios, desarrolladores de proyectos y consultores. El enlace con estos diversos participantes se vuelve relevante para el financiamiento porque el capital extendido en la financiación del proyecto depende de los ingresos futuros generados por el proyecto. Al obtener una expectativa razonable para el momento y el flujo del nuevo capital que se espera, un gerente de financiamiento de proyectos puede proporcionar detalles más relevantes a los proveedores de capital.