Co to jest kierownik ds. Finansów projektu?
Project Finance obejmuje rozszerzenie kapitału własnego i długu na projekt korporacyjny. Finansowanie jest przewidziane zgodnie z przychodami, które prawdopodobnie wytworzy długoterminowa inicjatywa. Menedżerowie tych projektów są w dużej mierze odpowiedzialni za przepisy finansowe, w tym współpracę i organizowanie korzystnego finansowania przedsięwzięcia. Aby to osiągnąć, kierownik ds. Finansów projektu musi pozostać w komunikacji z różnymi uczestnikami projektu. Mogą one obejmować innych menedżerów i konsultantów, a także finansistów, kontrahentów i pracowników budowlanych, którzy pomagają jasno zrozumieć zasadnicze potrzeby finansowe i potencjał przychodów przedsięwzięcia.
Chociaż zadania menedżera finansowania projektu mogą się różnić w zależności od charakteru przedsięwzięcia, na tym rynku stosuje się kilka typowych rodzajów struktur finansowych. Praca menedżera finansowania projektu może polegać na określaniu najbardziej odpowiedniego rodzaju, a następnie collaboratiNG z profesjonalistami finansującymi, takimi jak bankierzy inwestycyjni, w celu zabezpieczenia zasobów. Różne rodzaje narzędzi finansowania znajdują się zarówno na rynkach kapitałowych kapitałowych.
Możliwe, że kierownik ds. Finansów projektu może ścigać inwestorów kapitałowych, aby współpracować i wspierać przedsięwzięcie. Pożyczki niezgodne z odbyciem mogą być kolejnym realnym rodzajem finansowania, które menedżer organizuje z dostawcami. W tego rodzaju finansowaniu sprzęt lub nieruchomość wykorzystywana w Project Finance służy jako zabezpieczenie. W przypadku, gdy projekt nie tworzy przepływów pieniężnych zgodnie z oczekiwaniami, a deweloperzy nie spłacają pożyczki, pożyczkodawcy są uprawnieni do tych aktywów. Menedżer finansów idealnie współpracuje z finansistami w celu uzyskania najbardziej odpowiedniego rodzaju finansowania projektu z najbardziej atrakcyjnymi warunkami możliwymi częściowo opartymi częściowo na ryzyku projektu.
Menedżer ds. Finansów projektu może być zaangażowany w VentuRe wiąże się z modernizacją istniejącej infrastruktury do lepszego standardu lub z przedsięwzięciem, które jest nowym rozwojem i które należy zbudować od podstaw. W zależności od lokalizacji projektu menedżer finansów prawdopodobnie będzie musiał koordynować z różnymi stronami. Uczestnikami ci mogą być właścicielami budynków, deweloperami i konsultantami. Współpracowanie z tymi różnymi uczestnikami staje się istotne dla finansowania, ponieważ kapitał rozszerzony w finansowaniu projektu zależy od przyszłych przychodów generowanych z projektu. Zdobywając rozsądne oczekiwania na czas i przepływ nowego kapitału, którego się oczekuje, kierownik ds. Finansów Project może podać bardziej odpowiednie szczegóły dostawcom kapitału.