Co to jest Project Finance Manager?

Finansowanie projektu obejmuje rozszerzenie kapitału własnego i kapitału dłużnego na projekt korporacyjny. Finansowanie zapewnia się zgodnie z przychodami, które prawdopodobnie przyniesie inicjatywa długoterminowa. Zarządzający tymi projektami są w dużej mierze odpowiedzialni za rezerwy finansowe, w tym za współpracę i zapewnianie korzystnego finansowania przedsięwzięcia. Aby to osiągnąć, kierownik ds. Finansowania projektu musi pozostawać w komunikacji z różnymi uczestnikami projektu. Mogą to być inni kierownicy i konsultanci, a także finansiści, kontrahenci i pracownicy budowlani, którzy pomagają jasno zrozumieć krótko- i długoterminowe potrzeby finansowe i potencjał dochodowy przedsięwzięcia.

Chociaż zadania kierownika ds. Finansowania projektu mogą się różnić w zależności od charakteru przedsięwzięcia, na tym rynku stosowane są pewne typowe struktury finansowania. Zadanie kierownika ds. Finansowania projektu prawdopodobnie będzie polegało na określeniu najbardziej odpowiedniego rodzaju, a następnie na współpracy z profesjonalistami ds. Finansowania, takimi jak bankowcy inwestycyjni, w celu zabezpieczenia zasobów. Różne rodzaje narzędzi finansowania znajdują się zarówno na rynkach akcji, jak i instrumentów dłużnych.

Możliwe, że menedżer ds. Finansowania projektu będzie ścigał inwestorów kapitałowych w celu współpracy i wsparcia przedsięwzięcia. Pożyczki bez regresu mogą być innym realnym rodzajem finansowania, które menedżer organizuje z dostawcami. W tego rodzaju finansowaniu sprzęt lub nieruchomości wykorzystywane w finansowaniu projektów służą jako zabezpieczenie. W przypadku, gdy projekt nie generuje przepływów pieniężnych zgodnie z oczekiwaniami, a deweloperzy nie spłacają pożyczki, pożyczkodawcy stają się uprawnieni do tych aktywów. Menedżer ds. Finansów idealnie współpracuje z finansistami, aby uzyskać najbardziej odpowiedni rodzaj finansowania projektu z możliwie najbardziej atrakcyjnymi warunkami, opartymi częściowo na ryzyku projektu.

Menedżer ds. Finansowania projektu może być zaangażowany w przedsięwzięcie polegające na modernizacji istniejącej infrastruktury do lepszego standardu lub przedsięwzięciu, które jest nowym opracowaniem i które musi zostać zbudowane od podstaw. W zależności od lokalizacji projektu menedżer ds. Finansów prawdopodobnie będzie musiał koordynować z różnymi stronami. Tymi uczestnikami mogą być właściciele budynków, deweloperzy projektów i konsultanci. Współpraca z tymi różnymi uczestnikami staje się istotna dla finansowania, ponieważ kapitał powiększony w finansowaniu projektu zależy od przyszłych przychodów generowanych z projektu. Dzięki uzyskaniu rozsądnego oczekiwania na termin i przepływ nowego kapitału, który jest oczekiwany, zarządzający finansami projektu może dostarczyć bardziej odpowiednie informacje dostawcom kapitału.