¿Qué es la gestión de mantenimiento?
Mantenimiento de la gestión es un concepto comercial que describe la gestión exitosa y eficiente de los problemas de mantenimiento involucrados en el mantenimiento, operación y productividad de una fábrica, instalación de fabricación o planta. El objetivo de un administrador de mantenimiento es aumentar la productividad y las ganancias a través de operaciones mejoradas. Las principales áreas de enfoque de gestión de mantenimiento incluyen mantenimiento de flota o vehículo, operaciones de producción, preocupaciones ecológicas, control de inventario, garantía de calidad y opciones de outsourcing.
es importante mantener los vehículos de una empresa en un horario prescrito. Siguiendo las pautas de mantenimiento preventivo y mantener las garantías actualizadas son generalmente buenas prácticas. Adherirse a estos horarios puede ahorrar dinero de una compañía en costos de reparación y mejorar la seguridad general de la tripulación de la flota.
Las operaciones de producción pueden mejorarse con frecuencia y ser más rentables si se subcontratan. La revisión justa y cuidadosa de los costos materiales y laborales puede ser ventajosa. DetenerLa extracción de la mano de obra se puede asignar de manera más eficiente a diferentes departamentos a menudo puede eliminar la necesidad de un mayor personal. A medida que las pautas cambian, generalmente es más rentable estar preparado para lo que probablemente requerirá el siguiente nivel de reglas para el cumplimiento. Mantener un ambiente de trabajo seguro, limpio y saludable normalmente facilita la implementación de mejoras ambientales.
La gestión de inventario excepcional generalmente es necesaria para operar un negocio rentable. Un suministro actualizado y correctamente almacenado de piezas y bienes reduce la sobrecarga y libera un espacio físico que probablemente podría ser mejor utilizado. La eficiencia general de una planta se mejora comúnmente cuando su inventario se mantiene profesionalmente.
con precisión evaluaciónng Los puntos de mantenimiento más finos son generalmente importantes para la gestión eficiente. La recopilación de datos precisa y oportuna es importante para identificar correctamente las áreas problemáticas y desarrollar soluciones viables. El estado de rendimiento generalmente necesita una revisión imparcial y una entrada creativa sobre cómo se puede mejorar.
Aunque a menudo parece lógico que todo el mantenimiento de la flota se realice internamente, el análisis imparcial a menudo demuestra lo contrario. Revisar y analizar las opciones de subcontratación de mantenimiento puede ser ejercicios útiles. Teniendo en cuenta que la eficiencia es el objetivo es importante para evaluar los beneficios de la subcontratación.
Todos los aspectos de la gestión de mantenimiento deben concentrarse en la eficiencia, la calidad y la rentabilidad. El éxito de una instalación depende de las habilidades de sus principales para identificar objetivamente las áreas problemáticas. Un enfoque igualmente equilibrado para las soluciones es generalmente el mejor camino para lograr los objetivos deseados.
El departamento de mantenimiento a menudo es donde una empresa pasa la mayor parte desu presupuesto superior. Ajustar los enfoques y filosofías comerciales puede reducir significativamente estos costos de gestión de mantenimiento. Los avances recientes en la tecnología de mantenimiento también pueden ayudar a mejorar los márgenes de ganancias.