¿Cómo elijo a los mejores compradores de escritura de confianza?
Compradores de escritura de fideicomiso compran los derechos de propiedad que tiene. Por lo general, la elección de los mejores compradores de escrituras de confianza se reduce a elegir la compañía que proporcione opciones que mejor se ajusten a sus necesidades. En general, desea determinar las opciones de pago para la escritura de fideicomiso, que la compañía ofrecerá el mayor o mejor precio y su razón para cobrar la escritura de fideicomiso en primer lugar.
La primera consideración al elegir los mejores compradores de escrituras de fideicomiso son las opciones de pago disponibles. Las tres opciones de pagos de escritura de fideicomiso principales son la compra completa, parcial o de pago dividido. Algunos compradores de escritura de fideicomiso ofrecen otras opciones de compra, por lo que debe revisar los detalles de estas opciones para que coincidan con el pago que mejor se adapte a sus necesidades.
Con una opción de compra completa, los compradores de escritura de fideicomiso le pagan el monto total de los pagos de la hipoteca restante en la propiedad dedicada. Es un pago de suma global, donde recibe todo su dinero para la compra por adelantado. La ventaja de esto es que obtienes todos los MOney por vender el activo de inmediato. Esta opción es generalmente para alguien que está tratando de salir del activo por completo.
Una opción de pago parcial significa que los compradores de escritura de fideicomiso compran algunos de los pagos de hipoteca restantes. Todavía recibe el pago en un formulario de suma global, pero no recibe el valor de activo completo o el monto de la hipoteca. En general, esta es la mejor opción para alguien que necesita generar una cantidad específica de dinero.
Una compra de pago dividido significa que los compradores de escritura de fideicomiso pagan una parte de cada uno de los pagos de hipotecas restantes. Esta opción de pago también proporciona un suma global por adelantado y pagos en efectivo continuos mensualmente.
La segunda consideración es el precio que puede obtener por vender la escritura de fideicomiso. Varios factores diferentes contribuyen al precio que el comprador pagará por él. Estos factores incluyen el tipo de propiedad que la escritura de fideicomiso asegura, tEl valor de mercado de la propiedad garantizada, el saldo de la hipoteca, la tasa de interés de la hipoteca, el historial de crédito, el número de pagos restantes sobre la hipoteca y los valores de la tasa de interés actual.
Finalmente, debe igualar sus necesidades con la oferta de los compradores de escritura de fideicomiso. Si encuentra un comprador que proporciona la cantidad de dinero que necesita y en el formato que necesita para recibirlo, entonces este es el mejor comprador de escritura de fideicomiso para usted.