¿Cómo elijo a los mejores compradores de títulos de crédito?

Los compradores de títulos de propiedad compran los derechos de propiedad que usted posee. Por lo general, elegir los mejores compradores de títulos de confianza se reduce a elegir la compañía que ofrece las opciones que mejor se adaptan a sus necesidades. En general, desea determinar las opciones de pago para la escritura de fideicomiso, qué compañía ofrecerá el precio más alto o mejor y su razón para cobrar la escritura de fideicomiso en primer lugar.

La primera consideración al elegir los mejores compradores de títulos de confianza son las opciones de pago disponibles. Las tres opciones principales de pago de escritura de fideicomiso son compra total, parcial o de pago dividido. Algunos compradores de títulos de crédito ofrecen otras opciones de compra, por lo que debe revisar los detalles de estas opciones para que coincidan con el pago que mejor se adapte a sus necesidades.

Con una opción de compra completa, los compradores de la escritura de fideicomiso le pagan el monto total de los pagos restantes de la hipoteca sobre la propiedad entregada. Es un pago de suma global, donde recibe todo su dinero por la compra por adelantado. La ventaja de esto es que obtienes todo el dinero para vender el activo de inmediato. Esta opción es generalmente para alguien que está tratando de salir del activo por completo.

Una opción de pago parcial significa que los compradores de títulos de crédito compran algunos de los pagos restantes de la hipoteca. Aún recibe el pago en forma de suma global, pero no recibe el valor total del activo o el monto de la hipoteca. En general, esta es la mejor opción para alguien que necesita generar una cantidad específica de dinero.

Una compra de pago dividido significa que los compradores de títulos de crédito pagan una parte de cada uno de los pagos restantes de la hipoteca. Esta opción de pago también proporciona una suma global por adelantado y pagos en efectivo en curso mensualmente.

La segunda consideración es el precio que puede obtener por vender la escritura de fideicomiso. Varios factores diferentes contribuyen al precio que el comprador pagará por él. Estos factores incluyen el tipo de propiedad que garantiza la escritura de fideicomiso, el valor de mercado de la propiedad garantizada, el saldo de la hipoteca, la tasa de interés de la hipoteca, el historial de crédito, el número de pagos restantes de la hipoteca y los valores de la tasa de interés actual.

Finalmente, debe hacer coincidir sus necesidades con la oferta de los compradores de títulos de confianza. Si encuentra un comprador que le proporcione la cantidad de dinero que necesita y en el formato en el que necesita recibirlo, entonces este es el mejor comprador de escritura de confianza para usted.