Hoe kies ik de beste kopers van vertrouwensakte?
Kopers van trustakte kopen de eigendomsrechten die u bezit. Meestal komt het kiezen van de beste kopers van een vertrouwensakte neer op het kiezen van het bedrijf dat opties biedt die het beste bij u passen. Over het algemeen wilt u de betalingsopties voor de trustakte bepalen, welk bedrijf de hoogste of beste prijs biedt en uw reden om de trustakte in de eerste plaats te verzilveren.
De eerste overweging bij het kiezen van de beste kopers van een trustakte zijn de beschikbare betalingsopties. De drie primaire trustakte betalingsopties zijn volledige, gedeeltelijke of gesplitste betalingen. Sommige kopers van vertrouwensakte bieden andere aankoopopties, dus u moet de details van deze opties bekijken zodat deze overeenkomen met de betaling die het beste bij u past.
Met een volledige aankoopoptie betalen de kopers van de trustakte u het volledige bedrag van de resterende hypotheekbetalingen op het onroerend goed. Het is een eenmalige betaling, waarbij u al uw geld voor de aankoop vooraf ontvangt. Het voordeel hiervan is dat u al het geld krijgt om het actief meteen te verkopen. Deze optie is over het algemeen bedoeld voor iemand die helemaal onder het actief probeert weg te komen.
Een gedeeltelijke betalingsoptie betekent dat de kopers van de trustakte een deel van de resterende hypotheekbetalingen kopen. U ontvangt de betaling nog steeds in een forfaitaire vorm, maar u ontvangt niet de volledige activawaarde of het hypotheekbedrag. Over het algemeen is dit de beste optie voor iemand die een specifiek bedrag moet genereren.
Een gesplitste betaling betekent dat de kopers van de trustakte een deel van elk van de resterende hypotheekbetalingen betalen. Deze betalingsoptie biedt ook een vast bedrag vooraf en lopende contante betalingen op maandelijkse basis.
De tweede overweging is de prijs die u kunt krijgen voor het verkopen van de trustakte. Verschillende factoren dragen bij aan de prijs die de koper ervoor betaalt. Deze factoren omvatten het type onroerend goed dat de trustakte beveiligt, de marktwaarde van het beveiligde onroerend goed, het hypotheeksaldo, de hypotheekrente, de krediethistorie, het aantal resterende betalingen op de hypotheek en de huidige rentewaarden.
Ten slotte moet u uw behoeften afstemmen op het aanbod van kopers van trustakte. Als u een koper vindt die de hoeveelheid geld levert die u nodig hebt en in het formaat waarin u het moet ontvangen, dan is dit de beste koper van de trustakte voor u.