Wie wähle ich die besten Treuhandkäufer aus?
Käufer von Treuhandurkunden kaufen die Eigentumsrechte, die Sie besitzen. In der Regel kommt es bei der Auswahl der Käufer der besten Treuhandurkunde darauf an, das Unternehmen zu wählen, das die Optionen anbietet, die Ihren Anforderungen am besten entsprechen. In der Regel möchten Sie die Zahlungsmöglichkeiten für die Treuhandurkunde festlegen, welches Unternehmen den höchsten oder besten Preis anbietet und aus welchem Grund Sie die Treuhandurkunde einlösen.
Die erste Überlegung bei der Auswahl der Käufer der besten Treuhandurkunde sind die verfügbaren Zahlungsoptionen. Die drei Hauptoptionen für Treuhandzahlungen sind Kauf in voller, teilweiser oder aufgeteilter Höhe. Einige Käufer von Treuhandurkunden bieten andere Kaufoptionen an. Überprüfen Sie daher die Details dieser Optionen, um die Zahlung zu ermitteln, die Ihren Anforderungen am besten entspricht.
Bei einer vollständigen Kaufoption zahlen Ihnen die Käufer von Treuhandurkunden den vollen Betrag der verbleibenden Hypothekenzahlungen auf die zu Grunde gelegte Immobilie. Es ist eine Pauschalzahlung, bei der Sie Ihr gesamtes Geld für den Kauf im Voraus erhalten. Dies hat den Vorteil, dass Sie das gesamte Geld für den Verkauf des Vermögenswerts sofort erhalten. Diese Option ist in der Regel für jemanden gedacht, der versucht, sich von der Anlage zu lösen.
Eine Teilzahlungsoption bedeutet, dass die Treuhandkäufer einen Teil der verbleibenden Hypothekenzahlungen erwerben. Sie erhalten die Zahlung weiterhin in Form eines Pauschalbetrags, aber Sie erhalten nicht den vollständigen Vermögenswert oder den gesamten Hypothekarbetrag. Im Allgemeinen ist dies die beste Option für jemanden, der einen bestimmten Geldbetrag generieren muss.
Ein Split-Payment-Kauf bedeutet, dass die Treuhandkäufer einen Teil der verbleibenden Hypothekenzahlungen bezahlen. Diese Zahlungsoption bietet auch einen Pauschalbetrag im Voraus und laufende Barzahlungen auf monatlicher Basis.
Die zweite Überlegung ist der Preis, den Sie für den Verkauf der Treuhandurkunde erhalten können. Verschiedene Faktoren tragen zum Preis bei, den der Käufer dafür zahlen wird. Zu diesen Faktoren gehören die Art des Eigentums, das die Treuhandurkunde sichert, der Marktwert des gesicherten Eigentums, der Hypothekensaldo, der Hypothekenzinssatz, die Bonitätshistorie, die Anzahl der auf der Hypothek verbleibenden Zahlungen und die aktuellen Zinssätze.
Schließlich müssen Sie Ihre Bedürfnisse mit dem Angebot der Treuhandkäufer abstimmen. Wenn Sie einen Käufer finden, der die Menge an Geld bereitstellt, die Sie benötigen, und in dem Format, in dem Sie es erhalten möchten, ist dies der Käufer der besten Treuhandurkunde für Sie.