Como escolho os melhores compradores de títulos de confiança?
Os compradores de títulos de confiança compram os direitos de propriedade que possui. Normalmente, a escolha dos melhores compradores de títulos de confiança se resume a escolher a empresa que oferece as opções que melhor atendem às suas necessidades. Geralmente, você deseja determinar as opções de pagamento da escritura fiduciária, qual empresa oferecerá o preço mais alto ou mais alto e seu motivo para descontar a escritura fiduciária em primeiro lugar.
A primeira consideração na escolha dos melhores compradores de títulos de confiança são as opções de pagamento disponíveis. As três principais opções de pagamento de escrituras são compra integral, parcial ou com pagamento parcelado. Alguns compradores de títulos fiduciários oferecem outras opções de compra; portanto, você deve revisar os detalhes dessas opções para corresponder ao pagamento que melhor se adapte às suas necessidades.
Com uma opção de compra completa, os compradores de escrituras fiduciárias pagam o valor total dos pagamentos restantes da hipoteca na propriedade escriturada. É um pagamento fixo, em que você recebe todo o seu dinheiro pela compra antecipada. A vantagem disso é que você recebe todo o dinheiro pela venda do ativo imediatamente. Essa opção geralmente é para alguém que está tentando sair completamente do ativo.
Uma opção de pagamento parcial significa que os compradores de títulos fiduciários adquirem alguns dos pagamentos restantes da hipoteca. Você ainda recebe o pagamento em um formulário fixo, mas não recebe o valor total do ativo ou o valor da hipoteca. Geralmente, esta é a melhor opção para alguém que precisa gerar uma quantia específica de dinheiro.
Uma compra com pagamento parcelado significa que os compradores de títulos fiduciários pagam uma parte de cada um dos pagamentos restantes da hipoteca. Essa opção de pagamento também fornece um montante fixo inicial e pagamentos em dinheiro mensais.
A segunda consideração é o preço que você pode obter pela venda da escritura. Vários fatores diferentes contribuem para o preço que o comprador pagará por ele. Esses fatores incluem o tipo de propriedade que a escritura garante, o valor de mercado da propriedade garantida, o saldo da hipoteca, a taxa de juros da hipoteca, o histórico de crédito, o número de pagamentos restantes na hipoteca e os valores atuais da taxa de juros.
Finalmente, você precisa atender às suas necessidades com a oferta dos compradores de ações fiduciárias. Se você encontrar um comprador que forneça a quantia que você precisa e no formato em que precisa recebê-lo, esse é o melhor comprador de escritura para você.