¿Es mejor comprar o alquilar una casa?
Los expertos sugieren que en realidad no existe un enfoque único para determinar si es mejor comprar o alquilar una casa. Cada enfoque tiene sus ventajas, y cuál es mejor dependerá a menudo de las circunstancias de la vida de una persona en un momento dado junto con la situación del mercado de la vivienda. Las mejores ventajas para comprar son el potencial para un aumento en el valor de la propiedad, la capacidad de cambiar la casa sin tener que preocuparse por el propietario, junto con ciertos ahorros a largo plazo de las ventajas fiscales y evitar la inflación de la renta. Para los inquilinos, las mayores ventajas son evitar un compromiso a largo plazo, junto con la capacidad de evitar ciertos costos adicionales en mantenimiento y seguros. Por lo general, se aconseja a las personas que deciden comprar o alquilar una casa que observen su propia situación y sopesen cada factor cuidadosamente, evitando cualquier decisión apresurada si es posible.
La principal ventaja para las personas que deciden comprar una casa es que la casa misma a menudo va a aumentar de valor, lo que hace que la compra sea una inversión importante en el futuro de la persona. Este no es siempre el caso, y si el mercado está demasiado inflado en el momento en que se realiza la compra, podría ser una espera muy larga para que el valor aumente, pero los expertos sugieren que generalmente habrá un aumento en valor. Cuando las personas alquilan, el dinero que gastan en sus pagos básicamente se acaba. Además, los propietarios de viviendas pueden tener pagos iniciales más grandes en sus hipotecas, pero con el tiempo, la inflación de la renta a menudo hace que los precios de la renta eventualmente alcancen o pasen los gastos de pago de la vivienda, y las personas con un crédito realmente excelente a veces pueden obtener pagos mensuales muy bajos directamente de la vivienda La puerta de sus casas.
Para muchas personas, una de las cosas principales que decide si es mejor comprar o alquilar una casa es la necesidad de flexibilidad. Cuando las personas compran una casa, puede ser bastante difícil recoger las apuestas y mudarse nuevamente porque generalmente necesitan vender la casa o encontrar a alguien para alquilarla mientras tanto. Los inquilinos generalmente pueden mudarse a otro lugar sin tener que pensar demasiado en ello, y esto puede ser importante para las personas que aún no se han conformado con compromisos de vida a largo plazo. Por ejemplo, si una persona anticipa que él o ella podría tener que cambiar de trabajo repetidamente en un futuro cercano, podría no ser una buena idea que esa persona compre una casa. Sin embargo, en otras formas, los compradores tienen ciertas ventajas de flexibilidad, con la capacidad de cambiar su hogar cuando lo deseen, en lugar de tener que mudarse si quieren algo diferente.
Los impuestos y el seguro son a veces otras preocupaciones para las personas que luchan con la decisión de comprar o alquilar una casa. Los compradores generalmente tienen que lidiar con una mayor carga impositiva y de seguros, y a veces estas tarifas pueden ser bastante significativas, dependiendo de la propia casa y de otros factores. Los inquilinos a menudo también tienen algunas ventajas adicionales sobre la cantidad de facturas que tienen que pagar, y el propietario a menudo se encarga de muchas facturas de servicios públicos, reparaciones y reemplazos de equipos que los propietarios tendrían que manejar ellos mismos.