È meglio comprare o affittare una casa?
Gli esperti suggeriscono che non esiste un unico approccio per acquistare o affittare una casa. Ogni approccio ha i suoi vantaggi, e quale è meglio dipenderà spesso dalle circostanze della vita di una persona in un dato momento insieme alla situazione del mercato degli alloggi. I migliori vantaggi per l'acquisto sono il potenziale per un aumento del valore della proprietà, la possibilità di cambiare casa senza doversi preoccupare di un padrone di casa, insieme a determinati risparmi a lungo termine da vantaggi fiscali ed evitare l'inflazione degli affitti. Per gli affittuari, i maggiori vantaggi sono l'evitamento di un impegno a lungo termine, oltre alla possibilità di evitare determinati costi aggiuntivi in manutenzione e assicurazione. Le persone che decidono di acquistare o affittare una casa sono generalmente consigliate di guardare alla propria situazione e valutare attentamente ogni fattore, evitando se possibile decisioni affrettate.
Il vantaggio principale per le persone che decidono di acquistare una casa è che la casa stessa spesso aumenterà di valore, rendendo l'acquisto un investimento importante per il futuro della persona. Questo non è sempre il caso, e se il mercato è troppo gonfiato nel momento in cui viene effettuato l'acquisto, potrebbe essere una lunga attesa che il valore salga, ma gli esperti suggeriscono che di solito ci sarà un aumento valore. Quando la gente affitta, i soldi che spendono per i loro pagamenti sono praticamente spariti. Inoltre, i proprietari di case possono avere pagamenti iniziali più elevati sui loro mutui, ma nel tempo, l'inflazione degli affitti spesso fa sì che i prezzi degli affitti alla fine raggiungano o superino le spese di pagamento delle case, e le persone con un credito davvero eccezionale a volte possono ottenere pagamenti mensili di casa molto bassi direttamente da il cancello per le loro case.
Per molte persone, una delle cose principali che decide se acquistare o affittare una casa è la necessità di flessibilità. Quando le persone acquistano una casa, può essere piuttosto difficile raccogliere quote e spostarsi di nuovo perché di solito hanno bisogno di vendere la casa o trovare qualcuno nel frattempo. Gli affittuari di solito possono spostarsi in un altro posto senza pensarci troppo, e questo può essere importante per le persone che non si sono ancora veramente impegnate in impegni a lungo termine. Ad esempio, se una persona prevede che potrebbe dover cambiare lavoro ripetutamente nel prossimo futuro, potrebbe non essere una buona idea acquistare quella casa. In altri modi, tuttavia, gli acquirenti hanno effettivamente alcuni vantaggi di flessibilità, con la possibilità di cambiare casa ogni volta che vogliono invece di dover spostare se vogliono qualcosa di diverso.
Fiscalità e assicurazioni sono talvolta altre preoccupazioni per le persone alle prese con la decisione di acquistare o affittare una casa. Gli acquirenti generalmente devono far fronte a maggiori oneri fiscali e assicurativi, e talvolta queste commissioni possono essere piuttosto significative, a seconda della casa stessa e di vari altri fattori. Gli affittuari hanno spesso anche alcuni vantaggi aggiuntivi sul numero di fatture che devono pagare, con il proprietario che si occupa spesso di molte bollette, riparazioni e sostituzioni di attrezzature che i proprietari di case dovrebbero gestire da soli.