家を購入したり借りたりする方が良いですか？

専門家は、家を購入するかレンタルする方が良いかには、実際には単一のアプローチがないことを示唆しています。それぞれのアプローチには利点があり、より良いアプローチは、多くの場合、住宅の市場状況とともに、特定の時間の人の生活の状況に依存します。購入の最善の利点は、不動産の価値の増加、家主を心配することなく家を変更する能力と、税の利点からの一定の長期節約と賃料のインフレの回避です。賃借人にとって最大の利点は、長期的なコミットメントの回避と、メンテナンスと保険の特定の追加費用を回避する能力です。住宅を購入または借りることを決定する人々は、一般的に自分の状況を見て、各要因を慎重に検討することをお勧めします。

人にとっての主な利点家を買うことは、家自体の価値が増加することが多く、購入は人の将来に重要な投資になることです。これは必ずしもそうではありません。購入が行われた時点で市場が過度に膨らんでいる場合、価値が上がるのは非常に長い待機かもしれませんが、専門家は通常、価値の増加があることを示唆しています。人々が借りるとき、彼らが彼らの支払いに費やしているお金は基本的になくなっています。さらに、住宅所有者は住宅ローンの初期支払いが多い場合がありますが、時間の経過とともに、賃貸インフレは最終的に家賃の価格に追いつくか、家の支払いを渡すことができます。

多くの人にとって、家を購入するか借りるかを決定する方が良いかどうかを決定する主なことの1つは、柔軟性の必要性です。人々が家を買うとき、ステークを拾って再び動くのはかなり難しいかもしれません彼らは通常、家を売るか、その間にそれを借りる誰かを見つける必要があります。賃借人は通常、それについてあまり考えずに別の場所に移動することができます。これは、まだ長期的な人生のコミットメントに落ち着いていない人にとって重要です。たとえば、人が近い将来に仕事を繰り返し変更しなければならないと予想している場合、その人が家を買うのは良い考えではないかもしれません。ただし、他の方法では、実際には、バイヤーが特定の柔軟性の利点を持ち、違うものが必要な場合に移動する代わりに、いつでも家を変更する能力があります。

課税と保険は、家を購入するか借りるかという決定に苦労している人々にとって、時には他の懸念です。バイヤーは一般に、より大きな課税と保険の負担に対処する必要があり、これらの料金は、家自体やその他のさまざまな要因に応じて、かなり重要になる場合があります。賃借人も多くの場合、追加のアドバンタを持っています彼らが支払わなければならない請求書の数についてGES。家主は、住宅所有者が自分自身を処理しなければならない多くの公益事業請求書、修理、機器の交換をしばしば世話します。