家を買うか借りるかの方がいいですか？

専門家は、家を購入するか借りるほうが良いかについて、実際には単一のアプローチではないことを示唆しています。 それぞれのアプローチには利点があり、どちらがより良いかは、多くの場合、住宅の市場状況とともに、特定の時間における人の生活の状況に依存します。 購入の最大の利点は、不動産の価値が上がる可能性、家主の心配をせずに家を変えることができること、税制上の優位性と家賃インフレの回避による一定の長期的な節約です。 賃借人にとっての最大の利点は、長期的なコミットメントを回避できることと、メンテナンスや保険の特定の追加費用を回避できることです。 住宅を購入または賃貸することを決定する人々は、一般的に、自分の状況を見て、可能であれば急いで決定することを避けて、各要素を慎重に検討することをお勧めします。

家を買うことを決めた人々にとっての主な利点は、家自体の価値が上がることが多く、その購入がその人の将来にとって重要な投資になることです。 これは常にそうとは限らず、購入が行われたときに市場が過度に膨らんでいる場合、値が上がるまで非常に長い待ち時間になる可能性がありますが、専門家は通常、値。 人々が賃借するとき、彼らが支払いに費やしているお金は基本的になくなっています。 さらに、住宅所有者は住宅ローンの初期支払額を増やすことができますが、時間の経過とともに、家賃のインフレにより家賃が追いついたり、家の支払い費用を追い越したりすることがあります。彼らの家の門。

多くの人々にとって、家を購入するか借りるかのどちらが良いかを決定する主なものの1つは、柔軟性の必要性です。 人々が家を買うとき、彼らは通常家を売るか、その間にそれを借りるために誰かを見つける必要があるので、賭け金を拾って再び動くのはかなり難しいことがありえます。 賃借人は通常、あまり考えずに別の場所に移動することができます。これは、まだ長期的な人生のコミットメントにまだ慣れていない人にとって重要です。 たとえば、ある人が近い将来に何度も転職しなければならなくなる可能性があると予測する場合、その人が家を買うのは良い考えではないかもしれません。 しかし、他の方法では、買い手は実際には柔軟性の利点があり、何か別のものが必要な場合に移動する代わりに、いつでも好きなときに家を変えることができます。

課税と保険は、住宅を購入するか賃貸するかの決定に苦労している人々にとって、他の懸念事項である場合があります。 買い手は通常、より大きな課税と保険の負担に対処する必要があり、これらの料金は家自体やその他のさまざまな要因に応じてかなり高い場合があります。 借主はまた、支払わなければならない請求書の数にいくつかの追加の利点があります。家主は、多くの公共料金、修理、および住宅所有者が自分で処理しなければならない機器の交換を処理します。