주택을 구입하거나 임대하는 것이 더 낫습니까?

전문가들은 주택을 매매하는 것이 더 좋은지 여부에 대한 단일 접근 방식이 실제로 없다고 제안합니다. 각 접근법에는 장점이 있으며, 어느 것이 더 나은지는 종종 주택 시장 상황과 함께 주어진 시간에 사람의 삶의 상황에 달려 있습니다. 구매의 가장 큰 장점은 재산 가치의 증가 가능성, 집주인을 걱정할 필요없이 집을 바꿀 수있는 능력, 세금 혜택의 특정 장기 절약 및 임대료 인플레이션 방지 등입니다. 임차인에게있어 가장 큰 장점은 유지 보수 및 보험에서 특정 추가 비용을 피할 수있는 능력과 함께 장기 약정을 피하는 것입니다. 주택을 매매하기로 결정한 사람들은 일반적으로 자신의 상황을 살펴보고 가능한 한 성급한 결정을 피하면서 각 요소를 신중하게 평가하는 것이 좋습니다.

주택 구입을 결정하는 사람들의 주요 장점은 주택 자체가 종종 가치가 상승하여 구매가 개인의 미래에 중요한 투자가된다는 것입니다. 항상 그런 것은 아니며, 구매 시점에 시장이 과도하게 팽창하면 가치가 상승하기를 기다리는 데 오랜 시간이 걸릴 수 있지만 전문가들은 일반적으로 값. 사람들이 임대 할 때, 그들이 지불하는 돈은 기본적으로 사라졌습니다. 또한 주택 소유자는 주택 담보 대출에 대한 초기 지불액이 더 많을 수 있지만, 시간이 지남에 따라 임대료 인플레이션으로 인해 임대료 가격이 결국 주택 지불 비용을 따라 잡거나 지불하게되며, 신용도가 매우 높은 사람들은 때때로 월별 주택 지불액이 매우 낮은 경우가 있습니다 그들의 집을위한 문.

많은 사람들에게 주택 구입 또는 임대가 더 좋은지 결정하는 주요 요소 중 하나는 유연성의 필요성입니다. 사람들이 집을 사면 보통 집을 팔거나 그 동안 집을 빌릴 사람을 찾아야하기 때문에 스테이크를 집어 들고 다시 이사하기가 매우 어려울 수 있습니다. 임차인은 일반적으로 너무 많이 생각하지 않고 다른 장소로 옮길 수 있으며, 이는 아직 장기적인 생활 약속에 아직 적응하지 않은 사람들에게 중요 할 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 장래에 직업을 반복해서 변경해야 할 것으로 예상되는 사람은 그 사람이 집을 사지 않는 것이 좋습니다. 그러나 다른 방법으로, 구매자는 다른 유연성을 원하는 경우 이사를하지 않고 원할 때마다 집을 바꿀 수있는 능력으로 인해 실제로 유연성이 있습니다.

세금과 보험은 때때로 주택 구입 또는 임대 여부 결정에 어려움을 겪고있는 사람들에게 또 다른 우려 사항입니다. 구매자는 일반적으로 더 큰 과세 및 보험 부담을 처리해야하며, 때로는 주택 자체 및 기타 여러 요인에 따라 이러한 수수료가 상당히 클 수 있습니다. 임차인은 종종 지불해야하는 청구서 수에 몇 가지 추가적인 이점을 제공하며, 집주인은 종종 주택 소유자가 스스로 처리해야하는 많은 유틸리티 청구서, 수리 및 장비 교체를 처리합니다.