¿Qué información se encuentra en un informe financiero hotelero?
Un informe financiero del hotel es un documento que enumera información sobre los ingresos y el gasto del hotel durante el último período fiscal. Dado que estos informes generalmente se emiten anualmente, también se conocen como informes anuales, así como estados financieros o estados de cuenta. Estos informes a menudo se emiten a los accionistas y son muy comunes en los hoteles de propiedad pública; Los hoteles privados pueden publicar un informe financiero del hotel, pero a menudo ven menos circulación. El contenido general del informe varía en función de varios factores, pero la mayoría de ellos tienen un desglose detallado de los ingresos y los gastos en comparación con los años anteriores.
El informe financiero promedio del hotel se puede dividir en cuatro o cinco partes principales. Los informes disponibles públicamente tendrán una sección que básicamente se lee como un anuncio para el hotel. Dirá lo maravilloso que es todo y minimiza cualquier aspecto negativo del año anterior. Estas secciones generalmente tendrán pequeños datos, como cuántos invitados se quedaron en TEl hotel durante el año, pero estos hechos suelen ser más para el entretenimiento que con fines comerciales. Un informe financiero de hotel privado a menudo omitirá esta sección.
La declaración de posición financiera es generalmente la primera parte importante del informe. Esta sección es una miniatura que muestra los conceptos básicos de la situación financiera del hotel. Resume activos, deudas, dividendos, etc. Estas cifras generalmente se colocan junto a cifras de años anteriores. Esto permite a los lectores ver si una tendencia general se está dedicando.
La siguiente parte común de un informe financiero hotelero es el estado de ingresos integrales, a menudo denominado un estado de cuenta de ganancias y pérdidas. En muchos sentidos, esta es la misma información en la declaración de posición financiera; Es mucho más detallado. Cuando el resumen solo muestra un número, esta sección descompone ese número en sus partes constituyentes. Esto muestra exactamentey Donde el dinero ingresa y sale del hotel.
Una declaración en los cambios de equidad viene a continuación. Esta porción habla directamente sobre el patrimonio de la propiedad en el hotel y lo que hizo que subiera o bajara durante el período. Esta es la sección que a menudo explica por qué los accionistas ganaron o perdieron dinero con el hotel durante el año. Esta sección generalmente otorgará el valor final de dividendos para los pagos de acciones.
La última sección es el estado de flujos de efectivo. Esta parte del informe financiero del hotel habla sobre el dinero gastado internamente con el hotel. Si el dinero o los activos se barajaban según la necesidad dentro de la organización, esta sección mostrará cuándo y por qué. Esta parte del estado financiero también desglosa cualquier reorganización interna que pueda haber ocurrido, que no tuvo un impacto general en las ganancias o pérdidas.