¿Qué es un incentivo para compradores de vivienda por primera vez?
Muchas parejas y adultos jóvenes creen que la oportunidad de ser propietarios de una casa está fuera de su alcance y que la propiedad de la vivienda no es posible para ellos. Es importante darse cuenta de que hay varios programas de incentivos para compradores de vivienda por primera vez disponibles que pueden hacer que la propiedad de la vivienda no sea solo un sueño, sino una realidad. Las agencias gubernamentales, como la Administración de Vivienda Justa (FHA) y Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Asuntos de Veteranos (VA) y el Sistema de Impuestos Internos (IRS) ofrecen varios incentivos para compradores de vivienda por primera vez, como asistencia para el pago inicial, créditos fiscales y ventas más bajas precios. Algunas compañías hipotecarias también ofrecen diferentes opciones de hipotecas flexibles para ayudar con los programas de incentivos para compradores de vivienda por primera vez.
Para los compradores de vivienda por primera vez, una de las partes más difíciles de la propiedad de una vivienda puede ser ahorrar suficiente dinero para usar como anticipo. Puede haber incentivos para compradores de vivienda que ayudarán a reducir la cantidad de pago inicial que se necesita para asegurar una hipoteca. La FHA puede tener programas que requieren un pago inicial más bajo y permiten que el dinero provenga de otros programas, como obsequios o por cualquier otro medio. El VA ofrece a todos los miembros activos y retirados de las fuerzas armadas un préstamo garantizado de hasta un porcentaje de su hipoteca de la casa y para muchas compañías hipotecarias esto puede eliminar la necesidad de cualquier pago inicial.
También hay muchos estados que ofrecen diferentes programas de incentivos para compradores de vivienda por primera vez que ayudan a pagar el enganche, pero estos programas varían ampliamente de un estado a otro. Un asesor hipotecario debería poder analizar los programas ofrecidos en cada estado. HUD también ofrece a los compradores de vivienda por primera vez la oportunidad de comprar viviendas que han sido embargadas o que necesitan rehabilitación, a una tasa muy reducida. Dado que el precio de venta no es tan alto, el pago inicial requerido será más bajo y más manejable. El sitio web de HUD o el agente inmobiliario local lo ayudará a encontrar viviendas de HUD en cualquier área que sea elegible para la tarifa reducida.
Las compañías hipotecarias han facilitado la propiedad de la vivienda al ofrecer un incentivo para compradores de vivienda por primera vez. Este programa de compradores de vivienda por primera vez hace que sus hipotecas sean más flexibles y fáciles de administrar. Algunas de las opciones que ofrecen son un requisito de pago inicial más bajo, sin tarifas de tasación, perdón por un pago hipotecario perdido durante el año y otras excelentes características. Contactar a un asesor hipotecario ayudará a determinar cuál de estas ofertas es la mejor. También pueden aconsejar a las personas sobre qué créditos fiscales del IRS están disponibles una vez que se compra la casa.