Wat is een eerste stimulans voor thuiskopers?
Veel koppels en jonge volwassenen geloven dat de mogelijkheid om een huis te bezitten net buiten hun bereik ligt en dat huisbezit voor hen niet haalbaar is. Het is belangrijk om te beseffen dat er verschillende eerste stimuleringsprogramma's voor thuiskopers beschikbaar zijn die huiseigendom niet alleen een droom, maar een realiteit kunnen maken. Overheidsinstanties, zoals Fair Housing Administration (FHA) en Housing and Urban Development (HUD), Veteran Affairs (VA) en het Internal Revenue System (IRS) bieden verschillende premies voor thuiskopers, zoals voorschotbetalingen, belastingkredieten en lagere verkopen prijzen. Sommige hypotheekbedrijven bieden ook verschillende flexibele hypotheekopties om te helpen bij startersprogramma's voor starters die thuis kopen.
Voor kopers van een eerste woning kan een van de moeilijkste onderdelen van een woningbezit voldoende geld besparen om als aanbetaling te gebruiken. Er kunnen prikkels voor thuiskopers zijn die het bedrag van de aanbetaling helpen verlagen dat nodig is om een hypotheek te krijgen. De FHA kan programma's hebben die een lagere aanbetaling vereisen en toestaan dat het geld uit andere programma's komt, als geschenk of op een andere manier. De VA biedt alle actieve en gepensioneerde leden van het leger gegarandeerde lening tot een percentage van hun hypotheek en voor veel hypotheekbedrijven kan dit de noodzaak van een aanbetaling helemaal elimineren.
Er zijn ook veel staten die verschillende eerste aanmoedigingsprogramma's voor thuiskopers aanbieden die helpen bij het betalen van een aanbetaling, maar deze programma's variëren sterk van staat tot staat. Een hypotheekadviseur moet de aangeboden programma's in elke staat kunnen bespreken. HUD biedt ook kopers van een eerste woning de mogelijkheid om huizen te kopen die zijn afgeschermd of die revalidatie nodig hebben, tegen een sterk gereduceerd tarief. Omdat de verkoopprijs niet zo hoog is, zal de vereiste aanbetaling lager en beter beheersbaar zijn. De HUD-website of lokale makelaar helpt u bij het vinden van HUD-huizen in elk gebied dat in aanmerking komt voor het verlaagde tarief.
Hypotheekbedrijven hebben hun woningbezit gemakkelijker gemaakt door een stimulans aan te bieden voor de eerste keer dat ze thuis kopen. Dit eerste keer dat kopers van huizen programma maakt hun hypotheken flexibeler en gemakkelijker te beheren. Sommige van de opties die ze bieden zijn lagere aanbetalingsvereisten, geen beoordelingskosten, vergeving voor één gemiste hypotheekbetaling gedurende het jaar en andere geweldige functies. Contact opnemen met een hypotheekadviseur zal helpen bepalen welke van deze aanbiedingen het beste zijn. Ze kunnen ook mensen adviseren over welke IRS-belastingkredieten beschikbaar zijn zodra de woning is gekocht.