O que é um incentivo para compradores domésticos pela primeira vez?
Muitos casais e jovens adultos acreditam que a oportunidade de possuir uma casa está fora de seu alcance e que a propriedade da casa não é alcançável para eles. É importante perceber que existem vários programas de incentivo ao comprador de imóveis disponíveis pela primeira vez que podem tornar a propriedade da casa não apenas um sonho, mas uma realidade. Agências governamentais, como Fair Housing Administration (FHA) e Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), Veteran Affairs (VA) e Internal Revenue System (IRS) oferecem vários incentivos para compradores de imóveis pela primeira vez, como assistência financeira, créditos tributários e vendas mais baixas preços. Algumas empresas de hipoteca também oferecem diferentes opções flexíveis de hipoteca para ajudar com os programas de incentivo ao comprador de primeira viagem.
Para os compradores iniciantes de imóveis, uma das partes mais difíceis da casa própria pode economizar dinheiro suficiente para usar como adiantamento. Pode haver incentivos ao comprador de imóveis residenciais que ajudarão a diminuir o valor do adiantamento necessário para garantir uma hipoteca. O FHA pode ter programas que exigem um pagamento mais baixo e permitem que o dinheiro venha de outros programas, como presentes ou por qualquer outro meio. O VA oferece a todos os membros ativos e aposentados das forças armadas um empréstimo garantido até uma porcentagem da sua hipoteca residencial e para muitas empresas de hipoteca isso pode eliminar a necessidade de qualquer pré-pagamento.
Existem também muitos estados que oferecem diferentes programas de incentivo ao comprador de imóveis novos, que ajudam no pagamento de um adiantamento, mas esses programas variam amplamente de estado para estado. Um consultor de hipotecas deve ser capaz de discutir os programas oferecidos em cada estado. O HUD também oferece aos compradores de imóveis novos a oportunidade de comprar casas que foram encerradas ou precisam de reabilitação, a uma taxa bastante reduzida. Como o preço de venda não é tão alto, o adiantamento necessário será mais baixo e mais gerenciável. O site do HUD ou o agente imobiliário local ajudará a encontrar casas HUD em qualquer área qualificada para a taxa reduzida.
As empresas de hipoteca facilitaram a aquisição de imóveis, oferecendo um incentivo inicial ao comprador de imóveis. Este primeiro programa de compra de imóveis torna suas hipotecas mais flexíveis e fáceis de gerenciar. Algumas das opções que eles oferecem são requisitos de pagamentos mais baixos, sem taxas de avaliação, perdão por uma falta de pagamento de hipoteca ao longo do ano e outros excelentes recursos. Entrar em contato com um consultor de hipotecas ajudará a determinar quais dessas ofertas são melhores. Eles também podem aconselhar as pessoas sobre quais créditos fiscais do IRS estão disponíveis quando a casa é comprada.