O que é um incentivo pela primeira vez com o comprador residencial?
Muitos casais e jovens adultos acreditam que a oportunidade de possuir uma casa está fora de seu alcance e que a propriedade de casas não é alcançável para eles. É importante perceber que existem vários programas de incentivo ao comprador de imóveis que podem tornar a propriedade da casa não apenas um sonho, mas uma realidade. As agências governamentais, como a Fair Housing Administration (FHA) e o Desenvolvimento Urbano (HUD), Assuntos Veteranos (VA) e o Sistema de Receita Federal (IRS) oferecem vários incentivos pela primeira vez em casa, como assistência de adiantamento, créditos fiscais e preços mais baixos de venda. Algumas empresas de hipotecas também oferecem diferentes opções de hipoteca flexíveis para ajudar nos programas de incentivo ao comprador de casa pela primeira vez.
Para compradores de imóveis iniciantes, uma das partes mais difíceis da propriedade da casa pode economizar dinheiro suficiente para usar como adiantamento. Pode haver incentivos para compradores de residências que ajudarão a diminuir a quantidade de adiantamento necessário para garantir uma hipoteca. O FHA pode ter PROgramas que exigem um adiantamento inferior e permitem que o dinheiro venha de outros programas, como presentes ou por qualquer outro meio. O VA oferece todos os membros ativos e aposentados das forças armadas para garantir empréstimos até uma porcentagem de sua hipoteca em casa e, para muitas empresas hipotecárias, isso pode eliminar a necessidade de qualquer adiantamento.
Existem também muitos estados que oferecem diferentes programas de incentivo ao comprador de imóveis que ajudam no pagamento de um adiantamento, mas esses programas variam amplamente de estado para estado. Um consultor de hipotecas deve poder discutir os programas oferecidos em cada estado. O HUD também oferece aos compradores iniciantes a oportunidade de comprar casas que foram encerradas ou precisam de reabilitação, a uma taxa bastante reduzida. Como o preço de venda não é tão alto, o adiantamento necessário será menor e mais gerenciável. O site do HUD ou o agente imobiliário local ajudará a encontrar hud hoMES em qualquer área que seja elegível para a taxa reduzida.
As empresas hipotecárias facilitaram a propriedade da casa, oferecendo um incentivo pela primeira vez em casa. O programa de compradores de imóveis pela primeira vez torna suas hipotecas mais flexíveis e mais fáceis de gerenciar. Algumas das opções que eles oferecem são requisitos de pagamentos mais baixos, sem taxas de avaliação, perdão por um pagamento perdido de hipoteca ao longo do ano e outros ótimos recursos. Entrar em contato com um consultor de hipotecas ajudará a determinar quais dessas ofertas são as melhores. Eles também podem aconselhar as pessoas sobre o que os créditos tributários do IRS estão disponíveis assim que a casa for comprada.