¿Qué es un horario de amortización mensual?
Un programa de amortización mensual es una declaración que muestra cuánto se debe pagar en un préstamo si los pagos se realizan a tiempo. Por lo general, el cronograma de amortización se desglosará en función del monto del principio y los intereses restantes. Cada uno se enumerará en columnas separadas, junto con un saldo pendiente total y posiblemente incluso una declaración de lo que ya se ha pagado. Un programa de amortización mensual es una herramienta que muchos usan para la planificación financiera a largo plazo.
La mayoría de los horarios son mensuales, simplemente porque esta es la forma más común para pagar préstamos. Los horarios de amortización de la hipoteca y los horarios de préstamos de vehículos se basan casi exclusivamente en pagos mensuales. Por el contrario, un programa de amortización quincenal es una declaración que desglosa las cosas cada dos semanas por préstamos que se pagan de tal manera.
La principal limitación de un horario de amortización mensual tradicional es en el hecho de que no anticipa ningún cambio. Los cambios comunes a los préstamos incluyen variable inteTasas de descanso y tarifas de pago tardías. Todo esto afectará la fecha de pago de préstamos verdaderos. Aún así, para aquellos que planean mantener el horario como se describe y tienen una tasa de interés fija para la vida del préstamo, los horarios de amortización pueden ser muy útiles.
Si bien se puede imprimir un programa de amortización mensual en papel, también puede ser interactivo. Estos modelos interactivos están basados en computadora y están disponibles en línea. Un cálculo del programa de amortización se basa en el monto prestado, la tasa de interés, la duración del préstamo y la frecuencia con la que se realizan los pagos. Una calculadora de amortización en línea puede mostrar cuál será el horario. La mayoría están configurados para mostrar un horario mensual, y si un préstamo se paga quincenalmente, puede ser difícil encontrar una calculadora que ofrezca el servicio.
Un programa de amortización mensual también es bueno para mostrar a los prestatarios cuánto pagarán en intereses durante la vida del préstamo. Para EXAMPLE, en un préstamo hipotecario por valor de $ 100,000 dólares estadounidenses (USD) al 4.375% de interés, el programa de amortización mensual revela que se pagarán casi $ 80,000 USD en intereses durante la vida útil del préstamo. Usando una calculadora de amortización interactiva, también puede mostrar cómo pagar un poco más del principio cada mes reducirá ese pago de intereses.
Si un prestatario tiene preguntas sobre cuánto pago va a pagar por el principio y cuánto por intereses, un programa de amortización mensual también puede ser útil. Esto puede ser importante, especialmente para aquellos que pueden deducir los intereses pagados de sus impuestos sobre la renta. Si bien el prestamista hipotecario debe enviar al prestatario una declaración de lo que se pagó anualmente, el programa de amortización ayudará a las personas a planificar con anticipación.