毎月の償却スケジュールとは何ですか？

毎月の償却スケジュールは、支払いが期限内に行われた場合にローンに支払われるものがどれだけ残されるかを示す声明です。通常、償却スケジュールは、残りの原則と関心の量に基づいて分解されます。それぞれが別々の列にリストされ、完全に未払いの残高と、おそらくすでに支払われているものの声明さえもリストされます。毎月の償却スケジュールは、長期的な財務計画に多くの使用されるツールです。

ほとんどのスケジュールは、単にローンを返済する最も一般的な方法であるためです。住宅ローンの償却スケジュールと車両ローンのスケジュールは、ほぼ独占的に毎月の支払いに基づいています。対照的に、隔週の償却スケジュールは、そのような方法で支払われるローンについて2週間ごとに物事を分解する声明です。

従来の毎月の償却スケジュールの主要な制限は、変更を予期しないことです。ローンに共通する変更には、可変inteが含まれます休憩料金と遅延支払い料。これらはすべて、真のローンの支払い日に影響します。それでも、スケジュールを概説し、ローンの存続期間に固定金利を持っていることを計画している人にとって、償却スケジュールは非常に役立ちます。

毎月の償却スケジュールを紙に印刷することもできますが、インタラクティブにすることもできます。これらのインタラクティブモデルはコンピューターベースで、オンラインで利用可能です。償却スケジュールの計算は、借りた金額、金利、ローンの長さ、および支払いの頻度に基づいています。オンラインで償却計算機は、スケジュールがどうなるかを示すことができます。ほとんどが毎月のスケジュールを表示するように設定されており、ローンが隔週で支払われた場合、サービスを提供する計算機を見つけるのは難しいかもしれません。

毎月の償却スケジュールは、借り手がローンの存続期間中にどれだけ利子を支払うかを示すのにも優れています。 eの場合Xampleは、4.375％の利息で100,000米ドル（USD）相当の住宅ローンで、毎月の償却スケジュールでは、ローンの寿命にわたって約80,000ドルの利息が支払われることが明らかになりました。インタラクティブな償却計算機を使用して、毎月もう少し原則を支払うことでその利息の支払いがどのように削減されるかを示すこともできます。

借り手が、支払いの金額が原則に対してどれだけの支払いをするか、どのくらいの利益に支払うかについて質問がある場合、毎月の償却スケジュールも役立ちます。これは、特に所得税から支払われる利息を控除できる人にとって重要かもしれません。住宅ローンの貸し手は借り手に毎年支払われたものの声明を送るべきですが、償却スケジュールは個人が事前に計画するのに役立ちます。