¿Qué es un programa de amortización de pago?
Un programa de amortización de pago es un horario financiero que proporciona a un prestatario información detallada sobre el pago periódico de una deuda. Los bancos, las cooperativas de crédito y otras instituciones de préstamos financieros a menudo utilizan los cronogramas de amortización de pago para calcular los montos de pago adeudados de los prestatarios en préstamos o hipotecas. Por ejemplo, si un prestatario toma un préstamo a plazos en un automóvil, un banco puede emitir un programa de amortización que describe el monto de pago periódico y la línea de tiempo de pago para pagar el préstamo del automóvil.
Un programa de amortización generalmente describe cuánto del pago total del préstamo se asignará para pagar el saldo principal del préstamo. Además, el cronograma indica cuánto de cada pago se establecerá para intereses u otras tarifas que se pueden evaluar en un préstamo. Al comienzo del cronograma, la mayoría del pago de un prestatario generalmente se asigna a intereses. A medida que el préstamo madura, la mayoría del pago es típicose aplicó a la reducción del saldo principal.
El monto total del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés y la frecuencia de pago del préstamo se requieren para crear un programa de amortización de pago. Los prestatarios generalmente realizan pagos mensuales, quincenales o semanales, según lo dictado por el horario. Por ejemplo, si un préstamo tiene un programa de amortización quincenal, entonces el prestatario es responsable de remitir el pago requerido al prestamista cada dos semanas.
Un programa de amortización de la hipoteca es un tipo de programa de amortización de pago. Se utiliza para detallar la recompensa de una hipoteca en una casa u otra propiedad inmobiliaria. Además de mostrar el capital e intereses, los horarios de amortización de la hipoteca a menudo incluyen gastos como impuestos inmobiliarios, seguro de propietarios y seguro hipotecario.
Un programa de amortización de pago puede ser una herramienta útil para los prestatarios porque permiteLos prestatarios para realizar montos regulares de pago hacia sus deudas. Además, al revisar un cronograma de amortización, un prestatario puede determinar cuántos intereses se pagarán al prestamista durante la vida útil del préstamo. Los prestatarios también pueden usar un programa de amortización de préstamos para tabular el monto del principal restante del préstamo.
La creación de un cálculo del programa de amortización requiere usar una fórmula financiera compleja. Afortunadamente, la mayoría de las instituciones de préstamo se responsabilizan por iniciar el horario. Un prestatario también puede encontrar una serie de herramientas de cálculo de amortización de cortesía en Internet. Estas herramientas suelen ser fáciles de usar y simplemente requieren que el prestatario ingrese el plazo, la cantidad y la tasa de interés del préstamo. La herramienta luego crea automáticamente un programa de amortización de pago.