Co to jest harmonogram amortyzacji płatności?
Harmonogram amortyzacji płatności jest harmonogramem finansowym, który zapewnia pożyczkobiorcy szczegółowe informacje na temat okresowej wypłaty długu. Banki, kasy kredytowe i inne instytucje finansowe często wykorzystują harmonogramy amortyzacji płatności w celu obliczenia kwot płatności należnych od pożyczkobiorców na pożyczki ratalne lub kredyty hipoteczne. Na przykład, jeśli kredytobiorca zaciąga pożyczkę na ratę samochodu, bank może wydać harmonogram amortyzacji, który określa okresową kwotę płatności i harmonogram płatności za spłatę pożyczki samochodowej.
Harmonogram amortyzacji zazwyczaj opisuje, ile całkowitej wypłaty pożyczki zostanie przydzielone na spłatę salda głównego pożyczki. Ponadto harmonogram wskazuje, ile każdej płatności zostanie przeznaczona na odsetki lub inne opłaty, które mogą być ocenione na podstawie pożyczki. Na początku harmonogramu większość płatności pożyczkobiorcy jest ogólnie przydzielana na odsetki. W miarę dojrzewania pożyczki większość płatności jest typowaCally stosowane w celu zmniejszenia salda głównego.
Całkowita kwota pożyczki, termin pożyczki, stopa procentowa i częstotliwość płatności pożyczki są wymagane w celu utworzenia harmonogramu amortyzacji płatności. Pożyczkobiorcy zazwyczaj dokonują miesięcy, dwutygodniowej lub cotygodniowej płatności, zgodnie z harmonogramem. Na przykład, jeśli pożyczka ma dwutygodniowy harmonogram amortyzacji, wówczas pożyczkobiorca jest odpowiedzialny za przekazanie wymaganej płatności pożyczkodawcy co drugi tydzień.
Harmonogram amortyzacji kredytów hipotecznych jest rodzajem harmonogramu amortyzacji płatności. Służy do wyszczególnienia wypłaty kredytu hipotecznego w domu lub innym kawałku nieruchomości. Oprócz wykazania głównych i odsetek harmonogramy amortyzacji kredytów hipotecznych często obejmują wydatki, takie jak podatki od nieruchomości, ubezpieczenie właścicieli domów i ubezpieczenie kredytu hipotecznego.
Harmonogram amortyzacji płatności może być przydatnym narzędziem dla pożyczkobiorców, ponieważ pozwalaKredytobiorcy, aby regularnie wypłacać płatności w stosunku do swoich długów. Ponadto, przeglądając harmonogram amortyzacji, pożyczkobiorca może ustalić, ile odsetek zostanie wypłacone pożyczkodawcy w okresie życia pożyczki. Kredytobiorcy mogą również użyć harmonogramu amortyzacji pożyczki, aby zestawić kwotę głównego pozostałego w pożyczce.
Tworzenie obliczeń harmonogramu amortyzacji wymaga zastosowania złożonej formuły finansowej. Na szczęście większość instytucji pożyczkowych bierze odpowiedzialność za rozpoczęcie harmonogramu. Pożyczkobiorca może również znaleźć szereg bezpłatnych narzędzi do obliczania amortyzacji w Internecie. Narzędzia te są zazwyczaj łatwe w użyciu i wymagają po prostu pożyczkobiorcy wprowadzenia terminu pożyczki, kwoty i stopy procentowej. Narzędzie następnie automatycznie tworzy harmonogram amortyzacji płatności.