Co je splátkový kalendář?

Rozpis splátek je finanční rozvrh, který poskytuje dlužníkovi podrobné informace o periodickém výplatě dluhu. Banky, spořitelní a úvěrní družstva a jiné finanční úvěrové instituce často používají splátkové kalendáře k výpočtu částek plateb splatných od dlužníků za splátky nebo hypotéky. Například, pokud dlužník uzavře splátkový úvěr na auto, banka může vydat plán amortizace, který nastíní výši pravidelné platby a časový rozvrh platby pro splácení půjčky na auto.

Amortizační plán obvykle popisuje, kolik z celkové platby půjčky bude přiděleno na splácení jistiny půjčky. Časový rozvrh dále uvádí, kolik z každé platby bude vloženo na úrok nebo jiné poplatky, které mohou být vyhodnoceny z půjčky. Na začátku harmonogramu je většina platby dlužníka obvykle přidělena na úroky. Jak úvěr zraje, většina platby se obvykle použije na snížení zůstatku jistiny.

Celková výše úvěru, doba trvání úvěru, úroková sazba a četnost splácení úvěru jsou potřebné k vytvoření splátkového kalendáře. Dlužníci obvykle provádějí měsíční, dvoutýdenní nebo týdenní platby, jak stanoví deník. Například, pokud má půjčka dvouměsíční splátkový kalendář, je dlužník odpovědný za úhradu požadované platby věřiteli každý druhý týden.

Hypoteční splátkový kalendář je typ splátkového kalendáře. Používá se k podrobnému výplatě hypotéky na dům nebo jinou nemovitost. Kromě vykazování jistiny a úroků obsahují splátky hypotéky často i výdaje, jako jsou daně z nemovitostí, pojištění majitelů domů a pojištění hypotéky.

Časový plán amortizace může být pro dlužníky užitečným nástrojem, protože umožňuje dlužníkům pravidelně splácet své dluhy. Kromě toho si na základě přezkoumání plánu amortizace může vypůjčitel určit, kolik úroku bude zapůjčeno věřiteli během doby trvání půjčky. Dlužníci mohou také použít plán amortizace úvěru k sestavení částky zbývající jistiny z úvěru.

Vytvoření výpočtu plánu amortizace vyžaduje použití složitého finančního vzorce. Naštěstí většina úvěrových institucí přebírá odpovědnost za zahájení harmonogramu. Dlužník může také najít řadu bezplatných nástrojů pro výpočet amortizace na internetu. Tyto nástroje se obvykle snadno používají a jednoduše vyžadují, aby dlužník zadal dobu půjčky, částku a úrokovou sazbu. Nástroj poté automaticky vytvoří plán amortizace plateb.