Jaká je hodnota likvidace?

Hodnota likvidace je odhadovaná hodnota, která by byla přijata likvidací kusu vlastnosti. Lidé mohou aplikovat likvidační hodnoty na nemovitosti, společnosti a další typy aktiv. Obecně platí, že hodnota likvidace je pod reálnou tržní hodnotou. Zkušení účetní mohou odhadnout hodnotu likvidace a poskytnout další odhady hodnoty. V tomto případě předpokládá, že prodávající musí rychle likvidovat a nemůže si dovolit čekat na spravedlivou tržní cenu. To je obvykle nejhorší hodnota pro nemovitost a většina prodejců se snaží vyhnout tomu, aby byli nuceni do situace, kdy musí prodat za zoufalou likvidační hodnotu. V tomto případě prodejceDokud nebude muset likvidovat, ale lze to udělat v průběhu času, ne okamžitě. Tato cena je obvykle lepší, protože předpokládá, že během prodeje lze použít nějakou strategii. Díky tlaku, který likvidace vyvíjí na prodejce, je však stále pod reálnou tržní hodnotou.

V případě společnosti, pokud likvidační hodnota překročí cenu akcií, je ukazatelem, že by společnost měla být likvidována, přičemž výtěžek je distribuován akcionářům. Společnosti k tomu mohou být nuceny, protože jejich první povinností je jejich akcionáře. Zřídka je odchylka v cenách způsobena nesprávným hodnotáním a společnosti vždy ověřují hodnotu před tím, než z tohoto důvodu podniknou krok likvidace. Společnosti mohou také podávat ochranu před bankrotem, s cílem mít příležitost otočit hodnotu společnosti před uzavřením a likvidací.

Odhadování hodnoty likvidace může být chAllanging, zejména s jedinečnými aktivy. Některá aktiva jsou od přírody nelikvidní, a proto mohou být výrazně znehodnocena, pokud je třeba je likvidovat, protože není dost času na vyjednávání lepších cen. Jiná aktiva jsou tak neobvyklá, že je obtížné určit, za kolik by v případě likvidace prodaly. Tým účetních může být zapojen do procesu oceňování s cílem zajistit co nejpřesnější a spravedlivější odhad. To je zvláště důležité v případě veřejně obchodované společnosti, kde by špatné ocenění mohlo ublížit akcionářům.