Hva er avviklingsverdi?

Likvidasjonsverdi er den estimerte verdien som vil bli mottatt ved å avvikle et stykke eiendom.Folk kan bruke likvidasjonsverdier på eiendommer, selskaper og andre typer eiendeler.Som en generell regel er avviklingsverdien under virkelig markedsverdi.Dyktige regnskapsførere kan estimere likvidasjonsverdi og gi andre verdsestimater.

Når det gjelder en nødlidende eller kraftvikvasjonsverdi, oppnås estimatet ved å bestemme hvor mye eiendommen ville hente hvis den ble solgt umiddelbart.I dette tilfellet er antagelsen at selgeren må avvikle raskt, og ikke har råd til å vente på en rettferdig markedspris.Dette er vanligvis den verste verdien for eiendommen, og de fleste selgere prøver å unngå å bli tvunget til en situasjon der de må selge til den nødlidende avviklingsverdien.

Orderlig avviklingsverdi, derimot, refererer til verdien som kan væreoppnådd ved å selge av eiendeler på en ordnet og organisert måte.I dette tilfellet trenger selgeren fortsatt å avvikle, men det kan gjøres over tid, ikke umiddelbart.Denne prisen er vanligvis bedre fordi den antar at en viss strategi kan brukes under salget.Imidlertid er det fremdeles under virkelig markedsverdi, takket være presset som avvikling legger på selgeren.

med inntektene som ble distribuert til aksjonærene.Bedrifter kan bli tvunget til å gjøre det, siden deres første plikt er for sine aksjonærer.Sjelden er variansen i priser forårsaket av feilvaluering, og selskaper verifiserer alltid verdien før de tar trinnet med å avvikle av denne grunn.Bedrifter kan også søke om konkursbeskyttelse, med målet om å ha en mulighet til å snu selskapets verdi før stenging og avvikling. Estimering av avviklingsverdi kan være utfordrende, spesielt med unike eiendeler.Noen eiendeler er illikvide av natur, og kan dermed devalueres betydelig hvis de trenger å bli avviklet, fordi det ikke er nok tid til å forhandle om bedre priser.Andre eiendeler er så uvanlige at det er vanskelig å avgjøre hvor mye de vil selge for i tilfelle en avvikling.Et team av regnskapsførere kan være involvert i verdsettingsprosessen, med mål om å sikre et mest mulig nøyaktig og rettferdig estimat.Dette er spesielt viktig når det gjelder et børsnotert selskap, der en dårlig verdsettelse kan skade aksjonærene.