Wat is liquidatiewaarde?

liquidatiewaarde is de geschatte waarde die zou worden ontvangen door een stuk onroerend goed te liquideren. Mensen kunnen liquidatiewaarden toepassen op onroerend goed, bedrijven en andere soorten activa. Als algemene regel ligt de liquidatiewaarde onder de reële marktwaarde. Bekwame accountants kunnen de liquidatiewaarde schatten en andere waardeschattingen geven.

In het geval van een noodlijdende of kracht -liquidatiewaarde wordt de schatting bereikt door te bepalen hoeveel de eigenschap zou ophalen als deze onmiddellijk werd verkocht. In dit geval is de veronderstelling dat de verkoper snel moet liquideren en kan het zich niet veroorloven om te wachten op een eerlijke marktprijs. Dit is meestal de slechtste waarde voor het onroerend goed, en de meeste verkopers proberen te voorkomen dat ze worden gedwongen in een situatie waarin ze moeten verkopen aan de noodlijdende liquidatiewaarde.

ordelijke liquidatiewaarde verwijst daarentegen naar de waarde die kan worden verkregen door activa te verkopen op een ordelijke en georganiseerde manier. In dit geval, de verkoperTot moet liquideren, maar het kan in de loop van de tijd worden gedaan, niet onmiddellijk. Deze prijs is meestal beter omdat het ervan uitgaat dat een strategie tijdens de verkoop kan worden gebruikt. Het is echter nog steeds onder de reële marktwaarde, dankzij de druk die liquidatie op de verkoper zet.

In het geval van een bedrijf, als de liquidatiewaarde de aandelenkoers overschrijdt, is het een indicator dat het bedrijf moet worden geliquideerd, waarbij de opbrengsten aan de aandeelhouders worden gedistribueerd. Bedrijven kunnen hiervoor worden gedwongen, omdat hun eerste taak voor hun aandeelhouders is. Zelden wordt de variantie in prijzen veroorzaakt door verkeerde waarde, en bedrijven verifiëren altijd de waarde voordat ze de stap om deze reden te liquideren. Bedrijven kunnen ook een faillissementsbescherming indienen, met als doel de gelegenheid te hebben om de waarde van het bedrijf om te keren voordat ze worden gesloten en liquideren.

het schatten van de liquidatiewaarde kan ch zijnAllengen, vooral met unieke activa. Sommige activa zijn van nature illiquide en kunnen dus aanzienlijk worden gedevalueerd als ze moeten worden geliquideerd, omdat er niet genoeg tijd is om te onderhandelen over betere prijzen. Andere activa zijn zo ongebruikelijk dat het moeilijk is om te bepalen hoeveel ze zouden verkopen in het geval van een liquidatie. Een team van accountants kan worden betrokken bij het waarderingsproces, met als doel de meest nauwkeurige en eerlijke schatting te waarborgen. Dit is vooral belangrijk in het geval van een beursgenoteerd bedrijf, waar een slechte waardering aandeelhouders zou kunnen schaden.