¿Qué es el valor de liquidación?
El valor de liquidación es el valor estimado que se recibiría mediante la liquidación de una propiedad. Las personas pueden aplicar valores de liquidación a bienes raíces, empresas y otros tipos de activos. Como regla general, el valor de liquidación está por debajo del valor justo de mercado. Los contadores calificados pueden estimar el valor de liquidación y proporcionar otras estimaciones de valor.
En el caso de un valor de liquidación angustiado o de fuerza, la estimación se llega a la determinación de cuánto la propiedad alcanzaría si se vendió de inmediato. En este caso, la suposición es que el vendedor necesita liquidar rápidamente y no puede permitirse esperar un precio justo de mercado. Este suele ser el peor valor para la propiedad, y la mayoría de los vendedores intentan evitar ser forzados a una situación en la que deben vender en el valor de liquidación en dificultades.
El valor de liquidación ordenado, por otro lado, se refiere al valor que podría obtenerse vendiendo activos de manera ordenada y organizada. En este caso, el vendedor sHasta que necesite liquidar, pero se puede hacer con el tiempo, no de inmediato. Este precio suele ser mejor porque supone que se puede usar alguna estrategia durante la venta. Sin embargo, todavía está por debajo del valor justo de mercado, gracias a la presión que la liquidación pone en el vendedor.
En el caso de una empresa, si el valor de liquidación excede el precio de la acción, es un indicador de que la compañía debe liquidarse, y los ingresos se distribuyen a los accionistas. Las empresas pueden verse obligadas a hacerlo, ya que su primer deber es para sus accionistas. Raramente, la varianza en los precios es causada por erróneas erróneas, y las empresas siempre verifican el valor antes de dar el paso de liquidarse por este motivo. Las empresas también pueden solicitar la protección de bancarrota, con el objetivo de tener la oportunidad de cambiar el valor de la compañía antes de cerrar y liquidar.
Estimación del valor de liquidación puede ser CHAllenging, especialmente con activos únicos. Algunos activos son ilíquidos por naturaleza y, por lo tanto, se pueden devaluar significativamente si necesitan ser liquidados, porque no hay suficiente tiempo para negociar mejores precios. Otros activos son tan inusuales que es difícil determinar cuánto venderían en caso de liquidación. Un equipo de contadores puede estar involucrado en el proceso de valoración, con el objetivo de garantizar la estimación más precisa y justa posible. Esto es especialmente importante en el caso de una empresa que cotiza en bolsa, donde una valuación deficiente podría perjudicar a los accionistas.