清算価値とは？

清算価額は、資産の一部を清算することにより得られる推定値です。 人々は、清算価値を不動産、企業、その他の種類の資産に適用できます。 原則として、清算価値は公正市場価値を下回っています。 熟練した会計士は、清算価値を見積もることができ、他の価値見積りを提供できます。

不良または強制清算値の場合、推定値は、すぐに売却された場合に資産がどれだけフェッチされるかを決定することで得られます。 この場合、売り手は迅速に清算する必要があり、公正な市場価格を待つ余裕がないという前提があります。 これは通常、不動産にとって最悪の価値であり、ほとんどの売り手は、苦しめられた清算価値で売らなければならない状況に追い込まれることを避けようとします。

一方、秩序ある清算価値とは、資産を秩序正しく組織的に売却することで得られる価値を指します。 この場合、売り手はまだ清算する必要がありますが、すぐにではなく、時間をかけて行うことができます。 この価格は、販売中に何らかの戦略を使用できると想定しているため、通常はより優れています。 しかし、清算が売り手にかける圧力のおかげで、依然として公正な市場価値を下回っています。

会社の場合、清算価額が株価を超えている場合、それは会社が清算されるべきであることの指標であり、収益は株主に分配されます。 最初の義務は株主に対するものであるため、企業はそうすることを強いられます。 まれに、価格設定の違いが誤った評価によって引き起こされ、企業はこの理由で清算のステップをとる前に常に価値を検証します。 企業は、閉鎖および清算の前に会社の価値を好転させる機会を得る目的で、破産保護を申請することもできます。

特にユニークな資産では、清算価値を見積もることが難しい場合があります。 一部の資産は本質的に非流動的であるため、より良い価格設定を交渉する十分な時間がないため、清算する必要がある場合は大幅に切り下げられます。 他の資産は非常に珍しいため、清算が発生した場合にどれだけ売るかを判断するのは困難です。 会計士のチームは、可能な限り最も正確で公正な見積りを保証することを目的として、評価プロセスに関与する場合があります。 これは、株式の価値が低いために株主を傷つける可能性がある上場企業の場合に特に重要です。